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【江苏,常州市】溧阳市竹箦镇宏润商业广场5幢146至155号共十套商铺合并拍卖

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发布时间： 2024-09-25

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招标公告详情

***管理人（以下简称“管理人”）将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***市人民法院；网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本竞买须知根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的物 1、***市***镇宏润商务广场5幢146、147、148、149、150、151、152、153、154、155号商铺，以上十套商铺合并拍卖，含房屋、房屋内的固定装修及其占有范围内土地使用权。序号坐落层数建筑面积（m2）单价***m2）评估价***装***元) 总价*** 1 5幢146室 -1/1F 49.*** 17.98 2 5幢147室 -1/1F 63.***.11 3 5幢148室 -1/1F 63.*** 22.91 4 5幢149室 -1/1F 63.***.23 5 5幢150室 -1/1F 63.*** 25.31 6 5幢151室 -1/1F 63.*** 25.76 7 5幢152室 -1/1F 63.*** 24.72 8 5幢153室 -1/1F 63.***.59 9 5幢154室 -1/1F 63.***.59 10 5幢155室 -1/1F 65.***.44 合计 621.***.64 2、拍卖价***起拍***元（不动产***元，装修***元）；保证金：1***元；增价***元及整数倍。 3、拍卖标的对应的外观、结构、固定装修、内在质量等状态以拍卖移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临拍品现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人需慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释或当地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构***：1、承办本案的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖工作或辅助工作的社会机构***；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处签署成交确认书、办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买而导致竞买无效、无法登记等情形发生的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前三个工作日向管理人提交合法有效的书面证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。七、竞拍前竞买人应通过京东注册账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人需另行向网络拍卖平台按系统成交价***5%支付软件服务费（单个标的软件服务费上限为50万，系统成交价***溢价***锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。八、款项支付：拍卖余款请在竞价******管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：******市支行，行号***0253）。九、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，并列入拍卖成交后买本拍品的拍卖黑名单。且缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价***则该保证金填补差价***，填补差价***后剩余部分列入债务人财产，不再返还原买受人。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价***等的，则由原买受人继续承担不足部分。十、买受人缴纳全部拍卖成交款后应及时接收标的物，管理人协助办理不动产权证手续。买受人逾期不办理的，承担本标的物自拍卖成交之日起可能发生的损毁、灭失等后果。十一、涉及水、电、气变更登记的手续，由买受人自行办理并承担相关的过户费用，管理人予以协助。十二、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割、登记时所发生的费用和买受人应承担的税费。买受人在办理权属登记前，自行向相关部门了解过户手续，管理人给予配合。十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。管理人咨询电话：李经理，电话：***779 京东项目联系人***电话：***200 京东技术咨询：400-622-9586 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 ***管理人二〇二四年九月二十五日

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