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发布时间： 2024-09-25

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***市***区水泥厂***区北部***楼5-5-10房产交易项目编号***布时间：2024-09-25 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市***区水泥厂***区北部***楼5-5-10房产项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价******元评估基准日：挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-9-25 交易方式：网络竞价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： ***区批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方应在挂牌截止日***时前支付***元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。若挂牌期间仅产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价***；若挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***让方，受让方的保证金转为交易价***，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 2、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构***，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。 3、意向受让方需做如下承诺：（1）意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价***入北交所的指定结算账户。（2）在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（4）意向受让方须承诺符合房屋所在地相关部门或机构******区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合***区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。（5）本项目受让方须向北交所交纳成交金额***服务费；（6）意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签署（实物资产交易合同）、拒付交易价***让或退还交易标的的等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价***让标的重新挂牌。（7）意向受让方同意承担本项目涉及土地出让金。

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