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【福建,漳州市】漳州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳自然资告字[2024]10号)

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发布时间： 2024-09-26

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import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳自然资告字[2024]10号) 漳自然资告字[2024]10号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以拍卖出让方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 27292平方米宗地坐落： ***路与金***道交叉口北侧年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <3.000 建筑密度(%)： <20.000 绿化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)： <80.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 27292 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0005 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍宗地编号*** 45228平方米宗地坐落： ***区***路以南***路以西北***路以北***路以东年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <3.200 建筑密度(%)： <31.000 绿化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 27136 零售商业用地 9046 商务金融用地 9046 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0007 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍宗地编号*** 50957平方米宗地坐落： ***区西湖生态***区***路以东***路以南北***路以北年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <2.500 建筑密度(%)： <28.000 绿化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积零售商业用地 10191 普通商品住房用地(二类) 40766 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BC0016 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍宗地编号*** 26049平方米宗地坐落：北***路以南***路以东年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <2.300 建筑密度(%)： <25.000 绿化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 26049 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0017 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍宗地编号*** 35944平方米宗地坐落：北***路以南***路以东***路以北年限： 70年容积率： 1.000< 并且 <2.700 建筑密度(%)： <20.000 绿化率(%)： 30.000< 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 35944 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0031 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍宗地编号*** 189623平方米宗地坐落： ***区金***路以南物***路以北***路以西直港以东年限： 40年容积率： 1.000< 并且 <1.400 建筑密度(%)： <42.000 绿化率(%)： 20.000< 建筑限高(米)：主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地 189623 投资强度：保证金： 2***元估价***： ***BA0074 现状土地条件：为净地（具体按闽国土资综〔2014〕169号文规定执行）起始价*****元加价****元备注：***元***元以上的整数倍二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或***市范围内欠缴土地出让金的单位***、法规另有规定的除外。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价***按照价***确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***区测绘地理信息中***楼六楼收储中心招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市政务服务中心（***市***区水***街100号）四楼（4075号）土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在******月***日在***市政务服务中心（***市***区水***街100号）三楼东侧大会议室（3035号）进行。七、其他需要公告的事项：（一）宗地2024P04、2024P07及2024P08的小学***区为***市福山小学，初中***区为***街道办事***区内公办初中校；宗地2024P05的小学***区为天口小学，初中***区为高新二中；宗地2024P09宗地的小学***区为***市湖畔小学，初中***区为***街道办事***区内公办初中校；宗地2024P12的小学***区为***区实验小学，初中***区为***市***区第二中学。随着新建学校的增加，以上宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。（二）宗地2024P04与C25、C28宗地一层公共步行商***街和二层平台连通，形成一个整体。三个地块一层公共步行商***街应设置连续底层商业界面，二层平台建筑上应***楼处理。宗地2024P04与C25宗地连接部分由该宗地竞得人负责实施建设。（三）宗地2024P08规***市西湖公交站台部分，竞得人后续方案审批时，可允许商业平台与现有站台现状建筑相连。（四）本次出让宗地土地出让价***资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价***伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包***市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价***出让宗地的起始价***按照用地性质及地下空间评估价***行分摊，并写入该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》。（五）本次出让宗地成交出让价***纳，其中宗地2024P05第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***日内缴纳总出让价***（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1***日内缴纳总出让价***（不另计利息）；其余宗地第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***日内缴纳总出让价***（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起***日内缴纳总出让价***（不另计利息）。（六）若有约定装配式要求的项目，竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与住建部门签订《装配式建筑监管协议》并提交自然资源部门备案。（七）本次出让按照价***确定竞得人。（八）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价***人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（九）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。（十）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起***日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***区测绘地理信息中***楼六楼土地收购储备中心联系人：陈女士魏女士林女士联系电话：***、*** 开户单位：***市自然资源局,***市自然资源局,***市自然资源局,***市自然资源局,***市自然资源局开户银行：******市东城支行,中国工商银行漳州分行营业部,中国银行漳州分行营业部,***漳州芗江支行,***漳州***区支行开户账号：***,***,***8327,***,*** ***市自然资源局

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