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【浙江,杭州市】杭州市钱塘区义蓬街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）及3个配套停车位使用权

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发布时间： 2024-09-26

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招标公告详情

***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）及3个配套停车位使用权一、转让申请与承诺我方拟转让持有的资产，***（以下称“杭交所”）（或***市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。 2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。 5、我方如选择网络竞价***或在线报价***易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价***、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《***市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价***，我方授权杭交所视情况组织继续报价***。（采用网络竞价***或在线报价***易平台）时适用） 6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）及3个配套停车位使用权标的编号***露起始日期 2024-09-26 信息披露结束日期 2024-10-28 转让***元资产所***区 ***省,***市,***区标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权不涉及联系人楼先生、于小姐联系电话 ***、*** 联系地址 ***市***区泛海国际中心A座***楼标的基本情况房屋建筑物房屋建筑物标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢101室房屋坐落 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢101室不动产登记号/房产证号浙（2022）***市不动产权第***号土地使用证号房屋性质市场化商品房土地性质出让房屋建筑面积（平方米） 326.4 土地使用权面积（平方米） 116.5 不动产分类商业用房房屋规划用途商服用地/非住宅实际用途共有情况单独所有租赁情况否房屋建筑物标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢201室房屋坐落 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢201室不动产登记号/房产证号浙（2022）***市不动产权第***号土地使用证号房屋性质市场化商品房土地性质出让房屋建筑面积（平方米） 430.09 土地使用权面积（平方米） 153.5 不动产分类商业用房房屋规划用途商服用地/非住宅实际用途共有情况单独所有租赁情况否房屋建筑物标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢301室房屋坐落 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢301室不动产登记号/房产证号浙（2022）***市不动产权第***号土地使用证号房屋性质市场化商品房土地性质出让房屋建筑面积（平方米） 430.09 土地使用权面积（平方米） 153.5 不动产分类商业用房房屋规划用途商服用地/非住宅实际用途共有情况单独所有租赁情况否房屋建筑物标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢401室房屋坐落 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢401室不动产登记号/房产证号浙（2022）***市不动产权第***号土地使用证号房屋性质市场化商品房土地性质出让房屋建筑面积（平方米） 229.91 土地使用权面积（平方米） 82 不动产分类商业用房房屋规划用途商服用地/非住宅实际用途共有情况单独所有租赁情况否其他披露事项 1、***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）及3个配套停车位使用权整体转让，房屋建筑面积、土地使用权面积均以不动产权证证载的面积为准，具体详见《标的清单》。 2、***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢501室目前尚未办理相关权证，转让方对能否办理产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。 3、标的房屋、地下车位的质量、具体位置***，房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋、地下车位在移交时，不保证装修、装饰物的完好。 4、3个地下停车位位于***区***街道智涌东湖科创中心地下一层，具体车位号详见《标的清单》。地下车位目前尚未办理相关权证，转让方对能否办理产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。若后续该车位能够办理产权证，则由受让方自行负责办理，并承担相应税、费及其他费用。 5、本次交易成交价***的物成交总价***清单内各标的物的价***标的物的转让底价***的总底价***价***有溢价***的清单内各标的物价***溢价***基本情况法人/非法人转让方名称 *** 基本情况法人/非法人注册地（住所） ***省***市***区***街道智涌东湖科创中心1幢2601室注册资本 ***00 法定代表人（负责人）陆建龙统一社会信用代码 ***W 企业类型 *** 所属行业商务服务业经济类型 ***（企业）/国有全资企业转让行为决策及批准情况国资监管机构 ***市(区县)其他部门监管国家出资企业或主管部门名称杭州钱***区管理委员会国家出资企业统一社会信用代码 ***X 转让方决策文件类型董事会决议批准单位*** 批准日期批准单位*** 决议文件名称交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称 ***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）及3个配套停车位使用权转让底价*** 是否设置保留价***支付方式一次性付款与转让相关的其他条件 1、本项目按标的现状进行竞价***方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构***，须自行承担无法过户的风险。 3、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价***金（以到账时间为准）；（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价***让方指定账户。（3）受让方应自行了解并完全符合国家及房地产***市规定的购房条件，若因受让方原因造成所受让房屋无法过户，受让方所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方及杭交所无关，受让方已付交易服务费和履约保证金不予返还。（4）在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。（5）标的房屋的物业维修基金由受让方承担，标的物交付前由受让方直接支付给转让方，否则转让方有权不予以移交。（6）在办理房地产权证登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但甲乙双方一致确认，该等新签订的文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以本合同为准。（7）交易标的各种使用费用（如有，包括但不限于物业管理费、水、电费等）在交易标的交付之前由转让方承担，交付受让方之后由受让方承担。水、电如果可以重新开户的，相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关管理规定执行。（8）转让标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房、设施等。转让标的如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（9）***市***区***街道智涌东湖科创中心20幢（B13#楼）房产5层及3个地下配套车位目前尚未办理相关权证，转让方对能否办理产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。若后续能够办理产权证，则由受让方自行负责办理，并承担相应税、费及其他费用。（10）本次转让方与受让方的权利义务以转让方提供的《资产交易合同》为准。 4、本项目标的交付以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。 5、本次交易竞价***让方应付交易价***%计的交易服务费；若本次交易只有一个符合条件的意向受让方报名且成交的，受让方应支付交易价***5%计的交易服务费。受让方资格条件愿在转让底价***本次交易标的的合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合受让踏勘安排展示时间 ******月***日-***月***日上午10点-下午4点展示地点标的物所在地联系人严艳艳联系电话***交易保证金设定交纳交易保证金是交纳***元交纳时间信息披露截止日16：***时前交纳（以到账时间为准）处置方式 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价***价***）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价***务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价***；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起20个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向受让方竞价***方式在线报价*** 建议您使用电脑访问，以体验更好的阅读效果。

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