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【福建,福州市】闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(侯自然告字[2024]挂工业16号)

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发布时间： 2024-09-26

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import CSS 出让公告 ***国有土地使用权挂牌出让公告(侯自然告字[2024]挂工业16号) 侯自然告字[2024]挂工业16号 ******月***日经闽侯县人民政府批准,***决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 47458平方米宗地坐落： ***镇永***区年限： 50年容积率： 1.400≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤45.000 绿化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：一类工业用地用途明细：用途名称面积一类工业用地 47458 投资强度： ***元/公顷保证金： ***元估价***： ***BA0029 现状土地条件：净地起始价***元加价***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注***元的整数倍二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 1.凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可报名参与竞买。 2.凡在闽侯县***区域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动: （1）有拖欠土地出让金的; （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的; （3）因企业原因造成土地闲置一年以上的; （4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 3.本宗地不接受自然人或联合体竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到闽侯县公共资源交易服务中心获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到闽侯县公共资源交易服务中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在闽侯县政务服务中心***楼交易中心进行。各地块挂牌时间分别为: 宗地2024挂（工业）16号号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项： 1.本次土地出让现场交易工作由闽侯县公共资源交易服务中心具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价***宗地不设保留价***得原则确定竞得人。 3.投资强度：项目投资强度不低***元/亩。 4.给付成交价***地受让人自土地出让合同签订之日起***日内（应于******月***日前）缴清。受让人不能按时支付土地成交价***之日起，每日按迟延支付款额的1‰向出让人缴纳违约金。 5.竞得人必须在签订《成交确认书》***，所有税收应在当地依法缴纳。***及今后所有招商引资入驻该宗地企业的法定地址、税收征管、外贸出口、金融业务关系等归属闽侯县***镇。 6.***根据竞得人提供的《成交确认书》于******月***日签订《出让合同》。 7.开竣工时间：受让人应自土地出让合同签订后9个月内（应于******月***日前）开工建设,开工后18个月内（应于******月***日前）竣工。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价***.3‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价***.3‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部分的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价***.3‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部分的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价***.3‰。 8.本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。受让人可以按整层（最小分割转让产权建筑总面积不得小于1000平方米）、幢分割转让，分割转让后，受让人所自持的计容建筑面积比例不得少于20%。土地使用权不得分割转让。 9.商务局提供《项目投资履约监管协议》，明确监管要求，作为出让文件内容对外公布。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与***镇人民政府签订《项目投资履约监管协议》，有关达产验收、税收等要求按履约监管协议执行。按照《项目投资履约监管协议》，5年考核期结束，经监管考核小组认定，受让人***区内经审核同意入驻的企业已缴亩均税收比例低于（含）亩均税收约定标准的25%，***镇人民政府有权单方面解除《项目投资履约监管协议》。***镇人民政府与受让人解除《项目投资履约监管协议》后，出让人可据此解除土地出让合同，并按原出让价***)退还土地出让金，收回土地使用权，由闽侯县土储中心将其纳入储备土地。 10.宗地出让前，将出让宗地模拟规划设计方案（含项目总平面图，效果图）等相关条件予以明确；受让人在取得土地后,原则上必须按照该规划设计方案施工建设，若确需微调总平面设计方案，需由县资规局组织相关部门审查后呈报县政府研究同意。根据出让宗地模拟规划设计方案，本项目北入口处需跨***道，桥梁架设由竞得人负责出资实施，质量安全由其自行负责。 11.本宗地产业类型为信息技术、物联网科技、高端装备制造、新材料、智能制造及产业链相关上下游配套产业等，建设标准厂房及生产配套设施，打造以制造业为主的数字经济产业园。本宗地范围内引进的入驻企业也应符合本宗地产业类型。 12.竞买申请人应提前到***市公共资源电子交易系统进行账号注册，详细使用说明可到“***市公共资源交易网（http***zx.cn）”--下载中心下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。所有竞买意向者可于******月***日***时至******月***日16：00通过***市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：闽侯县滨江商务中心C栋5-6层联系人：工作人员联系电话：0591－***、*** 开户单位：闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心,闽侯县公共资源交易服务中心开户银行：***福州闽侯支行,***福州闽侯支行,***闽侯支行,***闽侯支行,***闽侯分行,***闽侯支行,***闽侯支行,中国农业发展银行闽侯县支行,闽侯县农村信用合作联社,***闽侯县支行开户账号：***,***,***14,***,***3560,***,***,***521,***30,*** ***

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