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【浙江,金华市】[金华市]义乌市江东街道樊村幼儿园房屋招租
发布时间 2024-09-26 截止日期 立即查看
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招标公告详情

公告内容 ***市***街道樊村幼儿园房屋招租公告 项目编号***时间: ******月***日 公告截止时间***: ******月***日 标的物基本情况: 受委托,向社会公开招租***街道樊村幼儿园房屋,共设1个标的。本次招租房屋位于樊村78幢,整体出租,建筑面积合计约3986.66㎡(土地使用权面积约3833.91㎡),使用情况为使用中,本次招租房屋无优先权人。面积数据仅作参考,房屋以实地现状为准。 租赁期限:20年(自《房屋租赁合同》约定之日开始计算)。 租赁用途:幼儿园。经营项目须符合法律法规、地方规定,严禁经营有生态污染和噪音、粉尘等项目。 交易方式: 网络公开竞价***e交易网:www*** )。 在公告期内,须有二家或二家以上合格竞价***取网络竞价***租方。 交易条件: 1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人,法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。 2、竞价***文件和国家法律法规的有关规定。 交易起始价***租金起始价***,不设保留价***金以3年为1个周期,自第2个周期起,每个周期的租金在上个周期的基础上递增5%。租金起始价***的起始价***名: 1、报名时间:******月***日至******月***日16:***时止(节假日除外,报名时间以本公告为准); 2、报名手续:意向人通过网络进行线上注册、报名。(网络报名技术支持电话:400-828-9082) (1)注册:登录e交易网(www***)进行会员注册(身份选择“竞买方”),填写完整身份信息以及银行账号等。 (2)报名申请:注册完成后,在e交易网页中选择待报名的项目,点击“报名交保证金”, 即可跳转到会员登录页面,登录会员系统后点击报名。上传公告交易条件要求提供的相关资料,提交报名申请。 意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。咨询电话:***(陈先生) (3)保证金交纳:竞***元。报名申请成功后,e交易平台系统会分配给该意向竞价***钱包账号,意向竞价***会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号,查看平台钱包可用余额到账后,在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作,即可成功缴纳该项目的保证金。钱包账号为专人专用。如果报名时设置了同意授权平台自动支付,则在将保证金转账至该建行钱包账号后,平台会自动做保证金支付操作(非专厅适用)。 (4)报名确认:完成以上步骤后,交易所会对意向竞价***格和保证金进行审核。意向竞价***截止时间***、申请、保证金交纳等手续,逾期无效。 3、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权,应在本项目报名截止时间***、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料,否则视为放弃行使优先权。 4、竞得人竞价***计息)首先用于抵交易所交易服务费,抵交易所交易服务费后若有多余,则多余部分用于抵成交款。竞价***返还的情形,按照本文件规定执行。未竞得人的竞价***价***起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号。 5、报名资格审查通过且保证金有效缴纳后,在有效竞价***报价***价***价***间及网址: 本次标的按以下两个阶段竞价***由竞价***24年***月***日17:00开始。 2、延时竞价***24年***月***日10:00开始自动进入延时竞价***竞价***钟,延时竞价***价***统即会重新进入延时竞价*** 3、竞价***w***(e交易网) 成交确认: 通过网络竞价***和成交价***,竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》: (1)竞得人身份证原件; (2)法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章; (3)如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件; (4)文件要求的其他材料。 成交款项支付: 竞得人须于竞价***起3个工作日内(即******月***日16:00前)付清第一年租金、履约保证金及交易所服务费。 成交款钱包账户与竞价***时的钱包账户相同,竞得人可向建行钱包账户充值,并在E交易系统平台(网页版)操作支付各成交款项。 履约保证***元,不计利息,自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后,经租赁双方确认无异议后由出租方退回。 服务费按第一年成交租金的3%收取。 租金支付、 合同签订及移交手续: 1、租金支付:租金一年一付,自第二年起,在上一年租期到期前1个月付清下一年租金,以后每年依次类推。第二年起租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 2、合同签订:出租方在竞得人付清全部款项之次日起10个工作日内,与其签订《房屋租赁合同》。 3、移交手续办理:租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状办理租赁物移交手续。 特别告知: 1、承租方开办幼儿园的收费须参照***市普惠性幼儿园收费相关规定。若出现违规收费被相关部门查处的情况,出租方有权终止租赁合同,相关责任由承租方承担(具体条款依据租赁双方签订的《租赁合同》约定)。 2、出租方负责腾空交付。租赁详情请咨询出租方。 其它事项: 1、标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价***构成对标的物的任何担保。请竞价***必须仔细勘察标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看标的物的实际情况,实地看样,未看样的竞价***标的实物现状的确认,慎重决定竞价***人一旦做出竞价***明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、本次招租房屋以现状出租,出租方不负责对房屋的维修工作。经出租方同意,承租方可对该房屋进行装修,承租方装修时,不得改变房屋主体结构,不得破坏房屋的安全性。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物,期满后无偿归出租方所有,不得拆除。 3、在交款截止之次日起3个工作日内,交易所在收齐款项(租金、履约保证金和服务费)后将竞得人的第一年租金和履约保证金转入出租方指定账户。 4、房屋使用用途若有特殊约定的,应按约定使用,并从事正当合法的生产、经营活动。严禁经营有生态污染项目,严禁堆危化物品、易燃易爆物品。承租户不准乱搭乱建,如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的,出租方不负任何责任。 5、本次招租房屋有产权证,承租方因经营所需,需要办理相关证照的(包括但不限于营业执照、消防验收合格证等),办证手续、责任、费用等均由承租方承担,出租方给予协助。承租方在竞价***部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否,不影响租赁合同效力。一旦参与竞价***租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 6、承租方须做好消防安全工作,不得从事违法乱纪的活动,如发生问题,一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内环境卫生,垃圾应及时自行清运,积极配合相关部门做好创建工作。 7、房屋水、电安装及相关一切税费由承租方承担,安装须由专业人员操作,安全责任由承租方自行承担。 8、招租的房屋不得改变用途,须按合同要求使用房屋,不得挪作他用。未经出租方同意,不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生,出租方有权收回承租权。 9、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因,出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方,承租方须无条件服从),不视为出租方违约,并且对因此造成承租方的损失,出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外,不再承担任何赔偿、补偿责任。 10、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价***公共环境参与网络竞价***注意账号安全,离开终端时应及时退出竞价***互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,竞价***竞价***价***的起始时间以网络竞价***间为准。 11、若由于竞价***络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价***价***能正常进行,造成的后果由竞价***。 12、交易所提醒竞价***网络竞价***号及密码。凡使用其账号所进行的一切竞价***为竞价***,竞价***由竞价***责任。 13、网络竞价***遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价***况,交易所有权中止该次竞价***正常后继续启动该次网络竞价***本次项目由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站(www***)、微信号ywcqjys、***市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况,交易所可在公告期对竞价***正,修正公告及其他未尽补充事宜,将通过义乌产权交易所网站及微信号、***市公共资源交易平台等媒介予以公布,一经发布即视为竞价***文件或修正文件,请各竞价***指定网站。交易所不再一一通知。竞价***误行为导致竞价***任自负。 15、竞价***请务必遵照e交易平台(www***)的《e交易平台竞价***、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价***,了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞价***法参与项目竞价***予退还等不利后果,须审慎参与竞价***任: 1、竞得人有下列行为之一的,视为严重违约。竞得人有下列行为之一构成严重违约的,其竞得人资格无条件取消,竞价***退还(竞得人已签订《成交确认书》的,该《成交确认书》无条件解除;竞得人未签订《成交确认书》的,则不再签订《成交确认书》): (1)竞得人拒绝成交签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间***; (2)竞得人未按照本文件规定要求及时、足额付清应付款项的(除竞价***退还外,其它款项不计息退还)。 2、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的,视为严重违约,其竞得人资格无条件取消,除竞价***约保证金不予返还外,也不返还其已交交易所的服务费(其它款项不计息退还)。 3、竞价***竞价***的承诺内容承担责任并全面履行,否则其竞价***退还。 4、竞价***租文件要求履行职责的,发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,其竞价***返还,并取消其竞得承租资格。 5、若竞得人违约的,交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用(包括但不限于竞价***约保证金、租金等)中优先扣除交易所服务费,若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的,交易所有权向违约人追诉不足部分金额***以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次***区块的竞价***、出租方有权在竞价***撤回竞价***政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因,产权交易机构******价***失由竞价***价***租方、产权交易所追索竞价***及其他任何费用与责任。 交易机构: *** 电话:***(陈先生) 地址:***市稠***路505***楼608室 传真:*** 网址:www*** 公司微信号:ywcqjys 委托单位(出租方): ***市***街道樊村股份经济合作社 电话:***250(陈先生) 附件下载 授权委托书.docx 附则: 1、竞价***所确认的地址***,地址***。交易所发出的通知以该送达地址******视为有效送达到竞价***本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释。 *** ***市***街道樊村股份经济合作社 ******月***日

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