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【吉林,吉林市】吉林省彦旗农业股份有限公司破产财产（乌拉街土地房屋）

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发布时间： 2024-09-26

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招标公告详情

*** 破产财产（***街土地房屋）拍卖公告 ***破产管理人将于【2024】年【10】月【14】日***时至【2024】年【10】月【15】日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***破产管理人，监督单位：***省***市中级人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***位于***市***区***街***区土地1处，面积4367.21㎡；房屋3处，其中1处为无证房屋，主要用途为仓库；构筑物1处***区地面硬覆盖（详见附件评估明细表）。***出具***省欣评报字（2021）第01001号《资产评估报告》，上述土地、房屋及构筑物的评估值为【5,593,73***元。起拍价***74,99***元，保证金：【300,00***元，增价***0,00***元及其整数倍。二、咨询、展示看样的时间与方式至【2024】年【10】月【13】日【16】时前（节假日除外）接受咨询，联系人：***破产管理人，咨询电话：***634。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名：***破产管理人；开户银行：***吉林江南支行；行号：***0257 账号：*** 并备注汇款为“彦旗***街土地房屋拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。七、移交与过户 1、买受人在交齐所有成交款后十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到联系管理人办理交接手续并签署相关材料。 2、本次拍卖为不含税费价***含买卖双方依法应承担的各项税费，如瑕疵披露说明之内容，竞价***理人仅负责将所有资产交接给买受人，具体办理手续事宜均由买受人自行办理，***拖欠的有关拍卖财产的全部税（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税、所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、费、土地出让金、滞纳金等均由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。因彦旗处于破产程序中，管理人不对能否为竞买人开具发票做任何承诺，竞买人需接受并不得因此悔拍。 3、关于能否办理过户手续（权属变更）、办理程序、时长等问题，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认，***不作任何承诺。因标的物现状、瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续的风险及后果由竞买人自行承担。八、风险提示（一）标物特殊情况说明：1、本次拍卖的房屋和土地上尚有未解除的查封，成交后，管理人将尽快协调落实解封事宜，但具体期限不确定，买受人不得因此悔拍。 2、***破产财产数量、规格、质量、面积等均以拍卖成交时的实际状况为准，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，***及管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。本公告未尽事宜，***及管理人不承担任何责任。 3、拍卖资产是否能够进行正常的水、电、暖供应，管理人无法确定，买受人对此接受并需在竞买后自行落实各项配套设施的配备和手续办理，必要时管理人可以提供协助。 4、拍卖资产的权属证照原件已缺失，无法向买受人交付证照原件，买受人竞买后应当自行向相关部门咨询办理权属变更手续所需的资料等事宜。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***634 凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：***634 京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***破产管理人二〇二四年九月二十六日

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