2024年优质的仙桃市人民法院关于拍卖登记在郑家华名下的位于潜江市泰丰办事处泰丰路49号盛世龙城A2栋105号的房屋（第一次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【湖北,潜江市】仙桃市人民法院关于拍卖登记在郑家华名下的位于潜江市泰丰办事处泰丰路49号盛世龙城A2栋105号的房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

拍卖公告 ***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东司法拍卖网络平台上（网址：http***）进行公开拍卖活动，现公告如下: 一、拍卖标的：拍卖登记在郑家华名下的位于***市泰丰办事处***路49号盛世龙城A2栋105号的房屋***元号：***1003GB30002F***]。上述房屋的权属及现状调查情况：上述房屋位于***市泰丰办事处***路49号盛世龙城A2栋105号，登记在郑家华名下。房屋建筑面积：250.45㎡***元号：***1003GB30002F***，预告证明号：***，尚未办理产权证，用途：城镇住宅用地，建筑结构：钢混，权利性质：出让/市场化商品房，国有建设用地使用权******月***日起******月***日止，截止价***使用年期约57.87年。起拍***元，保***元，增***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：***，别法官）四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以相关部门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买卖人在办理过户时需先行垫付拍卖中由被执行人承担的相关税费，并在收到本院过户裁定书之日起15个工作内凭有效支付凭证到本院办理退还相应的税费手续，逾期视为放弃退还税费的权利。有关房地产可能存在的物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满***日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在***省***市人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***省***市人民法院指定账户，拍卖余款于******月***日***时前缴入法院指定账户(户名:***市人民法院，开户银行：中国建设银行仙桃***路支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***838别法官监督电话：0728－*** ***市人民法院 ******月***日

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