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【广东,清远市】清远市清城区龙塘镇银盏林场建设用地使用权网上交易公告

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发布时间： 2024-09-27

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***市***区***镇银盏林场建设用地使用权网上交易公告发布时间：2024-09-27广东地址国有建设用地使用权挂牌出让公告清政务地挂出〔2024〕114号　　经批准，受***市土地开发储备局委托，***市政务服务中心通过***市自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：　　（一）具体四至范围：东至长隆项目用地；南至林地；西至林地；北至长隆项目用地（详见用地平面图）。（二）该地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。开发程度为红线外“三通”，按地块现状出让。该宗地块内涉及违法用地罚没物，包括非永久性建筑后勤中心3042平方米、保安中心3815平方米、动物笼舍875平方米、养鸡棚321平方米；硬底化构筑物***道路4808平方米。宗地编号***面积（平方米） 89816.82 宗地坐落 ***市***区***镇银盏林场出让年限商服用地40年容积率容积率≤0.5 建筑密度建筑密度≤30% 绿地率绿地率≥35% 建筑限高(米) 24 土地用途娱乐用地（规划用地性质：娱乐康体用地（B3））投资强度 / 保证金***元起始***元加价***元挂牌开始时间 ******月***日***时挂牌截止时间*** ******月***日***时基础设施配套通路、通电、给水是否土地平整否排污设施状况红线外已敷设***市政排污设施的排***道排污设施状况说明 / 备注 1.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起***日内，由***市土地开发储备局向受让人按现状现场移交土地。2.项目建设时间设定为3年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。3.受让人在以下规定时间内分期缴纳国有建设用地使用权出让价***受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内支付土地出让总价***（出让价***-竞买保证金）。第二期受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，1年内支付剩余土地出让价***让价***）。分期支付国有建设用地使用权出让价***人在支付第二期国有建设用地使用权出让价***按照支付第一期土地出让价***银行间同业拆借中心公布的***市场报价***R），向出让人支付利息。　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：（一）***，***的，***核准登记手续，凭***省企业名称***。（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。（三）本次挂牌不接受竞买人联合竞买申请。（四）***须拥有国家AAAAA级旅***区，且拥有经验管理大型旅游项目达10年以上的经验。　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于******月***日至******月***日到***市自然资源交易系统获取挂牌出让文件。　　五、申请人可于******月***日至******月***日到***市自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间***。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，***市自然资源交易系统将确认其竞买资格。　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在***市自然资源交易系统进行。***GB00794号地块挂牌时间:******月***日***时至******月***日***时。　　七、其他需要公告的事项: 　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过***市自然资源交易系统接受竞买申请和报价***话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价***截止时不转入现场竞价***二）***签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登陆***市自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动***分钟限时竞价***规定确定竞得人。　　（四）其他事项 1.出让地块挂牌出让文件可登陆***市自然资源交易系统浏览、下载。 2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 3.竞买保证金须由竞买申请人支付。 4.受让人应按照《***市***区***镇***9001GB00794地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号***件相关要求建设和使用土地。 5.该出让宗地重点为大型旅游项目配套建设商业商务设施，项目需结合周边地块整体开发。 6.网上挂牌交易竞价***次日(工作日)内，竞得人凭《竞价***》等资料向***市文化广电旅游体育局提交拥有“国家AAAAA级旅***区”资格，且拥有经营管理大型旅游项目达10年以上经验等资料，并于2个工作日内取得***市文化广电旅游体育局出具的《审核意见书》；土地竞买人在取得***市文化广电旅游体育局出具的《审核意见书》当日（工作日）内，凭《审核意见书》等相关资料向***市自然资源局提交竞得人资格审查申请，竞得人在取得《竞得人资格审查通知书》次日（工作日）内向***市政务服务中心申请办理《成交确认书》；竞得人在取得《成交确认书》次日（工作日）内向***市自然资源局申请办理签订《国有建设用地使用权出让合同》；《成交确认书》签订后十日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向***市自然资源局和***市文化广电旅游体育局了解。 7.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向***市土地开发储备局提出。 8.联系方式　　（1）***市政务服务中心　联系电话：***联系地址：***市***区人***路市机关***楼***楼首层　　网上交易系统网址：http***zy.cn/portal/　　　（2）***市土地开发储备局　　联系电话：*** （3）***市自然资源局联系电话：*** （4）***市文化广电旅游体育局联系电话：0763－*** ***市政务服务中心 ******月***日

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