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【湖北】襄阳、宜昌地区部分写字楼、商铺招商公告五次挂网（1个包件）

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发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

项目编号***、招商条件 ***对襄***区部分***楼公开招商。本项目招商业主为：***。本项目已具备招商条件，现进行公开招商。二、项目概况与招商信息 1.项目概况襄阳、宜***区部分***楼、商铺公开招商项目五次挂网共1个包件，使用面积合13㎡。具体为：本次招商的1***管理项目，***市***区铁***路铁路分***路大院、1个包件，使用面积13平方米。上述房屋现处于空置状态，已具备招商条件。襄***区商铺：位于***市***区铁路分***路大院。***市***区铁路大院商铺，距最近的公交站点约 280 米，途经的公***路有 14、***路等约 7 条，交通便利。周边有***市中心医院***区、***市***路小学、***市致远中学、襄阳新华公园、建设银行、工商银行、武***市、铁路大酒店、维也纳国际酒店等，该区域人流量较大，商业繁华度较好。 2.招商业态：铁路大院商业适合服饰、百货、服务等业态。 3.招商期限包件均为3年。 4.招商底价***价***面积租金及年租金包件划分表序号包件号经营业态包件名称面积（㎡）单位******月）年租金底价***商保证金备注 21 BJ-O21 百货等 ***市***区铁路大院***路特 4-3#商业用房***竟商人任意一轮报价***商人公布的招商低价***不含水电费、燃气费等）。 5.招商方式公开招商。资格条件竞商人资格设置条件 BJ-021竞商人须为中华人民共和国境内,设置为依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。（2）竞商人须提供承诺书，在项目实施单位***，***招商“黑名单”之列，竞商人须提供承诺书。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位***，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。（3）竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）（4）不接受联合体竞商。 7.商务条件（1）竞商人的报价***房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。***免费提供，不再另行收取。（2）本项目合同签订单位***：***。合同一年一签。（3）竞商保证金***元。（4）本项目租金按季度支付，每个付款周期的前***日内缴纳当期的租金。（5）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（***）支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起***日内予以退还。租赁保证金不计息。（6）中商人的装修方案须报（***）审核备案，经同意后方可进行，否则（***）有权要求恢复原状。对（***）带来的损失，由中商人负责赔偿。（7）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得以合作经营等形式全部或部分转租、分租、转借所承租房屋，否则 ***可与中商人解除合同，保证金不予退还。（8）招商人按房屋现状招商，不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。三、报名及招商文件的获取 1.报名时间： ***9 月***日至2024 年***月12 日，每日上午8：***时至下午17：30（北京时间，下同）。 2.报名方式：竟商人须在国铁招商平台（http***）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的《竟商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。 3.报名成功后，请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竟商人须在递交招商文件前将保证金电汇（不接受网汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号**** 账号：*** 开户银行：工行***市铁路支行请在附言后注明：**人或**公司竟商保证金和包件号 4.招商文件每套售价***不退。 5招商人不组织现场考察，竟商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。 6.竟商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因，否则将按照不良行为进行处置。 7.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金。请于竟商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见三.3条款）。未缴纳竟商保证金的竟商人，不能参加招商评审会。竟商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。 8.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竟商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竟商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竟商保证金数额的，竟商人还应当对超过部分予以赔偿。四、竟商文件的递交 1.竟商文件递交的时间及地点：******月***日上午***时***分至***时***分在熙特大厦802室（地址：***市***路7号熙特大厦802室）当面递交招商人. 2.递交竟商文件的截止时间***;******月***日上午***时***分。 3.逾期送达的或者未送达指定地点***，招商人不予受理。 4.开标时间：******月***日上午***时***分开始。开标等候地点：熙特大厦八层会议室（地址：***市***路7号熙特大厦八层）。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。五、发布公告的媒介公告网址：国铁招商平台（http***）六、其他说明本项目采用三轮公开竞价***审第三轮报价***为中商候选人。竟商文件中的报价***价***交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价***价***有竞商人的最高报价***报价***轮最高报价***上竟商人报价***追加竞价***确定唯一最高报价***商候选人。七、联系方式招商人：*** 地址：***市***路7号熙特大厦联系人：*** 地址：***市***路7号熙特大厦802室电话：*** 传真：*** 电子邮件：wtxywy_***@163.com 监督电话：*** *** ******月27 日

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