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【湖北,武汉市】徐东二路9号楼（2包件）招商项目

发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

招商公告项目编号***、招商人招商人名称：*** 合同签订人：*** 招商项目名称:徐***路***楼（2包件）招商项目二、招商项目概况 1.项目概况：徐***路项目位于徐***路与杨***路交汇处，本次招商的商铺为9-3#、9-4#商铺，共2个包件，建筑面积合计258.39㎡。 2.业态要求：招商业态详见包件划分表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。 3.招商期限：招商期限为3年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按季度支付，每个付款周期的前***日内缴纳当期的租金。租金每2年递增3%。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商期满，***的规定办理续租。 4.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。三、竞商人资格 1.本项目：BJ-01至BJ-02的竞商人须为依法注册的企业法人或个体工商户。 2.竞商人须承诺：竞商人须提供承诺书，在项目实施单位***，***招商“黑名单”之列。 3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www***）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中） 4.本招商项目不接受联合体竞商。四、商务条件 1.竞商人的报价***房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。 2.本项目合同签订单位***：***。合同一年一签。中商人收到中商通知后，合同签订前需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；租金每2年递增 3 %。 3.本项目各包件竞商保证金详见包件划分表。竞商保证金在竞商人报名后，开标前***日必须缴纳到位，提供缴纳作证，否则自动失去竞商资格。 4.本项目租金按季度支付，每个付款周期的前***日内缴纳当期的租金。 5.中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向 *** 支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起***日内予以退还。租赁保证金不计息。 6.中商人的装修方案须报 *** 审核备案，经同意后方可进行，否则 *** 有权要求恢复原状。对 *** 带来的损失，由中商人负责赔偿。本项目空置商铺装修期为1个月，装修期内不计算租期和租金。 7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部分转租、转借承租房屋，否则 *** 可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。 8.竞商人合同签订人须与实际经营的营业执照一致。 9.凡中商后从事餐饮业态的商铺须具备如下条件：（1）***出具。（2）消防改造须满足消防规范并达到消防验收要求。（3）排烟排污设备设施须经专业部门验收并获得合格证。（4）因中商人原因造成居民投诉，且导致政府相关部门责令商铺关停等，由此所造成的损失由中商人自行承担。 10.招商人不组织查勘现场，竞商人自行查勘。商铺按现状交付，消防、水电迁改及隔断等施工由中商人自行承担。五、报名及招商文件的获取 1.报名时间：******月***日至******月***日（报名接待时间为每个工作日9:00-16:00）。 2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台（http***n）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登陆国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3；线下报名咨询地址：***市***区汉***道七***路和谐家园A区4***。 3.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于******月***日至******月***日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:***时至11:***时，下午14:00至16:***时（北京时间，下同），***（详细地址：***）持单位***、竞商申请表原件（格式见附件2：竞商申请表）、营业执照副本彩色影印件（提供原件核验）、身份证复印件（提供原件核验）或将上述资料原件扫描发送至邮箱：zlb50252@163.com后通知招商人。招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。 4.现场考察：招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。六、竞商文件的递交 1.竞商文件递交的时间为：******月***日上午9：00至9：30，招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间***：***分，地点：***市***区汉***道618号七***路和谐家园4***。 2.逾期送达的或者未送达指定地点***，招商人不予受理。七、开标时间及地点 1.开标时间：******月***日上午10:00。 2.开标地点：***市***区汉***道618号七***路和谐家园A区4***。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。八、发布公告的媒介公告网址：国铁招商平台（http***）九、其他说明 1.本项目采用三轮公开竞价***审合格的最高报价***为第一中商候选人。竞商文件中的报价***价***交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价***价***过评审的竞商人的最高报价***报价***轮最高报价***上竞商人报价***追加竞价***确定唯一最高报价***商候选人。若确定唯一最高报价***次高报价***人，以抽签的形式确定二、三名排序。 2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号***名称：*** 帐号：***777 开户银行：工行武铁支行826136 3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，***造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。 4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间***，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。十、联系方式招商接待人：*** 地址：***市***区汉***道618*** 邮编：430053 联系人：***、曾工电话：***、*** 附件1 徐***路（2包件）包件划分表序号包件号包件名称数量拟招商底价***月）年招商底价*** 竞***元）项目详细地址资格条件设置招商业态备注（㎡） 1 BJ-01 徐***路9-3#商铺 117.03 106 148862.16 15000 徐***路依法注册的企业法人或个体工商户。汽车维修保养、电动车销售、鲜花等生活配套 2 BJ-02 徐***路9-4#商铺 141.36 106 179809.92 20000 徐***路依法注册的企业法人或个体工商户。汽车维修保养、电动车销售、鲜花等生活配套注：竞租人的任意一轮报价***招租人公布的招租底价***不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。

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