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【山东,潍坊市】潍坊高新技术产业开发区人民法院关于潍坊市奎文区潍州路178号同心园小区2号楼1-501室（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-27

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***市高新技术产业***区人民法院关于变卖位于***市***区***路178号同心***区***楼1-501室的公告潍坊高新技术产业***区人民法院将于******月***日***时至之后的60天（竞价***除外）在潍坊高新技术产业***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业***区人民法院，法院主页网址：(http***om/0536/15），现公告如下：变卖标的：***市***区***路178号同心***区***楼1-501室。起拍价******元,保证金：***元，增价***元及整倍数。拍卖标的物基本情况： 1、拍卖标的范围 ***市***区***路178号同心***区***楼1-501室。 2、拍卖标的基本状况（1）建筑物基本情况名称：***市***区***路178号同心***区***楼1-501室；坐落：***市***区***路178号同心***区***楼1-501室；规模：建筑面积为70.44㎡；规划用途：住宅；所在层数：为5层；朝向：南北；房屋结构：混合结构；建成年代：***；装饰装修：楼外墙马赛克，铝合金外窗，入户防盗门，由于被执行人（产权人）未到现场，导致估价***户查勘，只对拍卖标的的外观及周围环境进行了查看和了解；维护状况：维护使用状况一般；配套设施：小区内水、电、暖、天然气等齐全。（2）土地基本状况 ***道路：北临***街、东临***路；形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地取得方式：出让国有土地使用权；土地开发程度：宗地红线内“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整。（3）权益状况所有权证号为鲁（2020）***市***区不动产权第***号。评估参考总价*****元。更多详情见评估报告！标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。变卖成交，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等其他事项不属于法院处置该房产的处理事项，买受人应自行协调或处理。五、其他相关条件 1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 2.买受人需配合法院进行后续的相关事宜，若不配合，造成的风险由买受人自行承担。六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。七、竞买人资格条件： 1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：潍坊高新技术产业***区人民法院收款银行：***潍坊分行收款账号：***9447 开户联行号：***7016 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话（苏法官）：*** 竞拍流程咨询：***577 联系地址：***省***市高新技术产业***区健***街6699号本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。淘宝技术咨询：400-822-2870 潍坊高新技术产业***区人民法院二〇二四年九月二十七日

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