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【天津】津红光（挂）G2024-001号

标签：招标公告天津津红光（挂）G2024-001号招标信息招标采购

发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

***市国有建设用地使用权挂牌出让公告根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《***市土地管理条例》《***市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔2019〕22号）等有关法律法规的规定，经***市***区人民政府批准，***市规划和自然资源局红桥分局负责组织实施编号***块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价***成交及现场竞价***成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：一、挂牌地块相关情况该地块坐落于***区***道与保***路交口西南侧，其四至为：东至保***路，南至***道，西至现状空地，北至***道（以挂牌文件附图为准）。现状场清地平、土地权利清晰。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，***负责予以解决。二、挂牌地块土地使用条件该地块出让土地面积4007平方米，土地用途为工业，准入产业类别为《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）中的I类（信息传输、软件和信息技术服务业），重点用于发展软件开发与数据加工，数字文创***元器件生产制造等领域产业。依据***市规划和自然资源局红桥分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：规划用地性质规划用地面积（平方米）规划建筑面积（平方米）容积率绿地率建筑密度备注一类工业用地 4007 10000 ≤2.5 ≥10% ≤50% 该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价****元。其他要求： 1．有关海***市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。 2．其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。 3．受让人须自土地交付之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工并验收合格。 4．该地块需自签订土地出让合同之日起***日内缴齐全部土地出让金。 5．***区***道科技产业园主管部门已形成《产业发展监管协议》。按照《产业发展监管协议》相关约定，该地块的竞得单位***：（1）投资规模：竞得单位*** 36 个月（项目建成运营）内，本合同项下宗地的项目固定资产投资强度每亩不低于 ***元。项目的固定资产总投资包括项目的土地购置、项目建设、装修、设备（旧设备以评估为准）以及引入项目可以进行固定资产备案的投资（具体范***区发展改革委、统计局核定为准）。（2）产值规模（营业收入）：竞得单位*** 5 年内纳入***市***区统计核算的产值规模（营业收入）年均不低于 1***元人民币/亩。（3）税收规模：竞得单位*** 5 年内，在***市***区缴纳税收年均不少于***元人民币/亩。（4）引进项目：竞得单位***，对引入项目约束产值、税收达标和环保、安全生产等事项全面负责，如引入项目违反相关法律和该协议内容，由竞得单位*** （5）项目转租、转让以及销售：经***区政府同意，对项目转租、转让以及销售的，应符合《***市推进产业用地高质量规划利用管理规定》和《市住房城乡建设委关于支持工业厂房销售推动高端产业集聚发展的通知》相关规定要求以及***市现行有效的相关规定要求，同时承租方、受让方以及购买方应满足信息传输、软件和信息技术服务业行业要求。三、竞买人资格要求及其他要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位***、法规另有规定的除外），竞得单位***《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与***区签订《产业发展监管协议》，并严格执行相关要求。竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动： 1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2．存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3．因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5．依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。竞得人企业法人营业执照注册地不在***区的，***，***在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《***市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。竞买人须交付竞买保证金人民***元，接受等***元***元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为******月***日16:30，竞买申请报名截止时间***:30。具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。四、获取挂牌出让文件的时间和地点本次挂牌公告日期为******月***日至******月***日，自******月***日至******月***日（法定节假日除外）上午9:00-11:30，下午14:30-16:3***市土地交易***市场（***市***区***道88号）或***市规划和自然资源局红桥分局获取挂牌出让文件。五、挂牌时间和地点该地块挂牌时间自******月***日至******月***日上午09:30，在***市公共资源交易中心临时交易厅（***区***道88号）进行挂牌，并接受报价***日除外）。若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日******月***日上午09:30前到***市公共资源交易中心临时交易厅（***区***道88号）进行现场报价***竞价***、挂牌标的竞买增价***挂牌标的增价*****元或10万元的整数倍。七、确定竞得人的方式按照价***则确定竞得人。八、其他本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。九、联系方式咨询联系单位：***市规划和自然资源局红桥分局联系人：*** 联系电话：（022）*** 获取挂牌文件咨询: 联系人：*** 联系电话：（022）*** 竞买报名咨询: 联系人：*** 联系电话：（022）*** ******月***日

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