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【浙江,金华市】金华市婺城区洪源书香世家B8幢102室

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发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，***和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称 ***市***区洪源书香世家B8幢102室资产来源企业实物资产不动产不动产登记号/房产证号 / 权利类型土地性质房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途 / 实际用途房屋坐落共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 77.99 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准毛坯房屋朝向建成日期租赁情况无拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***转让标的为***市***区洪源书香世家B8幢102室房产，现为毛坯房，不动产权证暂未办理。 2.竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合***区住房购买政策的规定，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。 3.本次转让标的房产无抵押、无租赁。标的房产以展示看样时的房产现状进行转让并按交付时实际现状交付，本次转让标的房产公告面积、用途、性质、坐落等均非证载信息，如遇公告面积、用途、性质、坐落等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价***。 4.本次转让标的为国有房产，如房产内存有杂物、有渗水或墙面剥落、上下***道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换；受让方不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理和赔偿，亦不影响本次转让的成交价***。 5.本次标的房产所有权转让，转让标的的规划用途、落户情况、标的房产所涉相关政策等须由竞买人自行了解确认；转让标的能否落户，转让方和交易所概不负责。 6.竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如因不一致而导致无法办理房产登记等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价***受让方的原因造成房产无法登记的，由此产生的一切后果均由受让方承担。 7.转让方和交易所对房产的品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。转让方、交易所不作任何承诺，亦不承担任何售后责任。交易所对标的的介绍（包括宣传资料、平面图纸等）仅为方便竞买人了解标的，如和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买即表示对标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。 8.竞买人在竞价***易所、并由交易所组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对房产的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞买前明确标的房产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，不清楚的或有疑惑的应向我方交易所或转让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。现场勘察时间：信息披露期满前五个工作日；现场勘察联系人：******。 9.本次标的房产转让由金华产权交易所采用“浙交汇”系统组织竞价***方报名、竞价***操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍，竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构***；同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价***的电话咨询、现场指导等一系列流程服务，如因竞买方未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。转让方简况转让方名称 *** 注册地 ***省白***镇***路168号***区城投集团***楼505室证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 ***XY 交易条件与资格条件交易条件计价*** 转让底价***78.20 是否有保留价***支付方式一次性付款：《房产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付款。与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应交纳竞买保***元至指定账户（户名：***，开户行：工行金华***区支行，账号：***），***路径：浙交汇—个人中心—支付订单—确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价***分。 2.本次转让标的挂牌价***格均为含增值税价***交后由转让方按照规定开具相关发票，一切以开票人实际开具税票时的现行税法及税收政策的具体规定为准。 3.竞买人在被最终确定为受让方后3个工作日内与转让方签订房产交易合同，受让方交纳的竞买保证金扣除交易服务费后的余额在房产交易合同签订生效后自动转为成交价***分。 4.成交价***让方应在房产交易合同签订后5个工作日内一次性支付成交价***5.受让方应确保因受让标的而转入交易所指定账户并委托其代为支付的转让价***实、合法、合规，若由相关价***发的一切相关责任及法律后果，均由受让方自行承担。 6.标的房产交易过程中所产生的所有费用及房产登记产生的税费，由转、受让双方按相关规定各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行，受让方须自行承担相关政策风险。其中标的房产交易服务费由受让方承担，相关标准详见附件《特别事项约定》。未明确缴费义务人的费用均由受让方承担。 7.标的房产移交：转让方在受让方付清全部转让价***产移交手续，房产移交后的物业管理费、公共设施维护费、水电费等一切费用由受让方承担，费用以标的所***区物业管理以及相关单位***。转让方将房产移交至受让方后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.房产权证登记：受让方在支付全部成交价***启动产权登记手续，受让方必须及时配合办理相关登记手续，转让方或交易所会根据相关情况提前通知受让方安排时间，受让方不得以任何理由无故拖延登记手续办理工作，如因受让方个人原因造成的一切损失及后果由受让方自行承担，如受让方委托中介机构***，代办费用由受让方自行承担。如受让方选择自行办理登记手续的，由受让方自行与转让方办理相关手续。 9.受让方竞得标的房产后须自行办理包括但不限于水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。受让方竞得标的房产若未通水、通电、天然气以及能否通水、通电、天然气等，受让方应自行咨询了解、确认以及自行联系相关部门办理水电开户、安装等相关事宜，所有相关费用均由受让方自理。受让方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。（特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求）保证金设定交纳金额***20.00 交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***。交纳方式线上; 信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，剩余2个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价***

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