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【安徽,宿州市】泗县东城丽苑北门东侧商铺及东城康居南门西侧商铺拍租交易公告
发布时间 2024-09-27 截止日期 立即查看
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招标公告详情

泗县东城丽苑北门东侧商铺及东城康居南门西侧商铺拍租公告 委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。 序号 内容 说明及要求 一 项目名称 泗县东城丽苑北门东侧商铺及东城康居南门西侧商铺拍租 二 项目编号***县住房保障管理服务中心 四 公告、竞价***规则简述 1、公告报名时间:公告日起至拍租会前一日***时止。 2、网络竞价*********月 ***日上午10:00 3、拍租地点:京东网络拍卖平台(http***com/zichan.html/) 4、展示地点:标的所在地***省泗县。 本场拍租会将设立自由竞自由竞价***钟与限制竞价***,拍租会开始后***分钟自由竞价***,意向竞租人开始自由竞价***自由竞价***后立即开始限制竞价***,在限制竞价***向竞租人出价***价***为***分钟,并立即开始新一轮的***分钟限制竞价***此循环,直至***分钟限制竞价***内无人再次出价***交。 5、本次拍租设有保留价***方式,保留价***,报名且出价***价***。 6、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则,拍卖人向买受人收取佣金成交额的4%。 7、竞拍成功后,竞得人需向京东平台支付软件使用费。 保证金交纳 京东网络拍卖平台 五 出租标的基本情况 拍租标的 参考面积 约(㎡) 租期 (年) 增价***租保***元) 起拍价***3年) 1 泗县***路553号东侧丽苑北门东侧第7.8间商铺租赁 69 3***元 1 8.4 2 泗县***路535号东侧丽苑北门东侧第16间商铺租赁 34.5 3***元 0.5 4.2 六 对意向竞租人资格的要求 1、增价***元或其整倍数. 2、具体面积以现场实际面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价***承租人不准在出租的标的内从事违法乱纪等活动;不得经营易燃易爆危险品的生产和储藏; 4、佣金交纳:户名:*** 开户行:中国银行***市埇桥支行 帐号:***8881 5、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价***止时间:拍租前一日***时止(以到帐时间为准) 7、支付方式:转账、电汇、网银(不得由他方代为缴纳竞价*** 注意事项: ①、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价***告截止时间***,网上报名系统将在保证金交纳截止时间***; ②、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的, ***及委托方不承担任何责任。 ③、竞价***人与委托方签订完成合同后,竞价***原账户。其他竞租人的竞价***租会结束后次日起5个工作日内办理退还手续。(不计息) 七 对意向竞租人的特别要求 一、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法***市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有原承租人需要清场的时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 二、本次房屋出租以现场作参考,以实际移交面积为准。出租面积之外的建筑物、附属物(***路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。 三、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、消防、物业管理、停车等相关费用。 四、1、原承租人在同等条件下,享有房屋租赁优先权(必须办理手续参加竞拍,方视为有效)。 2、房屋及水电管线状况以交付时房屋实际现状为准,拍租房屋的实际面积与公告中面积有差异的,以公告面积为准,不调整房屋拍租租金和佣金。 3、未经委托方同意承租人不得将房屋转租分租,不能破坏房屋主体结构、存放(制作)危险品,如有违约委托方可单方面终止租赁合同,履约保证金不退还。 4、承租户成交后凭成交确认书***日内(节假日除外)与委托方签订租赁合同,逾期即视为放弃租赁权,委托方将扣除履约保证金不退还。 5、成功竞租标的后,房屋以现状交付使用,承租人不能破坏房屋主体结构、存放(制作)危险品。承租户不得改变房屋主体结构,对房屋的装饰装修、改建扩建须经委托方书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用,对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入,在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的,委托方不给予任何赔偿或补偿,无偿归委托方所有和使用,且不得提出何补偿要求。 6、禁止经营国家法律法规严令及噪音污染行业;不得从事影响居民生活和污染环境的经营活动。承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等,须自行通过相关部门的验收,并承担相关的费用以及验收不合格的后果。承租人如有违约,出租方可单方面终止租赁合同,履约保证金不退还。 五、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法***市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 六、竞得人领取《成交确认书》的同时缴纳房屋租金、合同履约保证金及佣金。 七、承租人自成交公示发布之日起5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》。 八 成交公告及《成交确认书》 《成交确认书》领取时间:成交公告发布结束日起三个工作日内。 《成交确认书》领取地址:***市银***路南翔云集3#2218室。 《成交确认书》领取要求:竞得人为企业的需派专人携带单位***(***授权书)和本人身份证,竞得人为自然人的请携带本人身份证。 九 租金及履约保证金支付方式 租金一年一付,先支付后使用。以后每年租金在每年租期最后一个月***日内交付给出租方,(首期租金起始日在合同生效前缴纳),逾期每天按应缴租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除。合同履约保证金(首年租金20%)在签订《房屋租赁合同》与年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。 十 注册报名 网上注册。完善基本信息并审核通过,然后网上报名。网上注册报名链接地址: 京东网络拍卖平台(http***com/zichan.html/).,. 意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价***及委托方不承担任何责任。 十一 承租人确定方式 注:1、由于系统故障或其它原因造成竞价***高报价***目最高报价***得者未经出租人同意,不得转租。 十 二 特别提醒 1、信息刊登在***市公共资源交易中心网站及京东网络拍卖平台。2、竞得人在拍租会结束后按委托人规定时间内签订《房屋租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据,若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。4、特别约定:竞得人逾期未交纳约定款项{成交价***视为违约,缴纳的竞租保证金由拍卖人处理,如再次拍租,标的成交价***成交价***和原成交佣金均由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动,拍卖人将发布变更公告,届时以变更公告为准。6、为保护各方合法利益,委托方及拍卖人在此做出特别提示,意向竞买人一旦通过资格确认且缴纳保证金,即对如下内容作出承诺,如意向竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,委托方和拍卖人可扣除该意向竞租人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)在竞价***拍价***各意向竞租人均不应价***)被确定为竞得人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。 *** 联系电话:徐经理***833 报名电话:***

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