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【陕西,西安市】西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]91号)

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发布时间： 2024-09-28

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]91号) 西土出告字[2024]91号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 4482平方米宗地坐落：浐灞国际港秦***道以南、灞***道（原迎***道）以东年限： 40年容积率： =5.500 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：商务金融用地用途明细：用途名称面积商务金融用地 4482 投资强度：保证金：***元估价***： ***BA0336 起始价***元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号***33569平方米宗地坐落：浐灞国际港***路以南、港***路以北、***路以东、***路以西年限： 70年容积率： =2.700 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 32763 其他商业服务业用地 806 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0333 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号*** 11281平方米宗地坐落：浐灞国际港灞***道以东、*****元***道以北、***路以南年限： 40年容积率： =4.000 建筑密度(%)： ≤50.000 绿化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： ≤140.000 主要土地用途：商务金融用地用途明细：用途名称面积商务金融用地 11281 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0335 起始价****元加价****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日宗地编号*** 38358平方米宗地坐落：浐灞国际港灞***道以东、*****元***道以北、***路以南年限： 70年容积率： =2.500 建筑密度(%)： ≤20.000 绿化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积其他商业服务业用地 920 普通商品住房用地(二类) 37438 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0334 起始价****元加价*****元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在全国公共资源交易平台（***省***市）***市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: GW1-13-23 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; GW2-4-13 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; GW1-22-20 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; GW1-22-19 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）GW1-22-20宗地一：净用地面积：11281.46平方米（16.922亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于45124；土地用途：商服；建筑限高（米）：不大于140；GW1-22-19宗地二：净用地面积：38358.12平方米（57.537亩），其中住宅37438.12平方米（56.157亩），商服920平方米（1.38亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于95895；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，同时满足中国人民解放军94162部队的审批要求。GW2-4-13宗地三：净用地面积：33568.7平方米（50.353亩），其中住宅32763.15平方米（49.145亩），商服805.55平方米（1.208亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于90636；土地用途：住宅、商服（共用宗）；建筑限高（米）：符合《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，同时满足中国人民解放军94162部队的审批要求。GW1-13-23宗地四：净用地面积：4481.99平方米（6.723亩）；地上总建筑面积（平方米）：不大于24651；土地用途：商服；建筑限高（米）：以中国人民解放军94162部队的审批为准。上述GW1-22-19、GW2-4-13宗地竞得人须按***市***区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。将GW1-22-19号宗地规划条件中配套的100平方米邮件和快递送达设施、280平方***区配套用房（社区党群服务中心）、190平方米养老服务用房、250平方***区卫生服务站、200平方米托儿所、2150平方***区***市场建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局，将GW2-4-13号宗地规划条件中配套的100平方米邮件和快递送达设施、256平方***区配套用房（社区党群服务中心）、171平方米养老服务用房、1200平方米文化活动站、1000平方***区服务站、200平方***区食堂建成后无偿移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。上述4宗地均须按照《关于印发装配式建筑范***市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。GW1-22-19、GW2-4-13宗地建筑设计均须满足《***市***区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。（二）宗地关联信息：宗地GW1-22-19位于奥体商贸服务组团，***元，地块周边分布有高新一中陆港中学、高新一中陆港小学、地铁14号线奥体中心站等，路网配套完善。宗地GW2-4-13位于奥体生活服务组团，港务***元，地块周边分布有陆港第六小学、陆港运动公园、地铁3号线***区站等，路网配套完善。（三）本次挂牌宗地按照价***则确定竞得人，住宅销售价*****市房***市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。***、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位***，均可参加竞买，其中参与GW1-22-19、GW2-4-13宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。***不得参与同一宗地的竞买。（四）GW1-22-19、GW2-4-13宗地参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（五）GW1-22-19、GW2-4-13宗地竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加***市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：朱云香联系电话：*** 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***市自然资源和规划局

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