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【广东,中山市】中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2023]0229号)

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发布时间： 2024-09-28

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招标公告详情

import CSS 出让公告 ***市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2023]0229号) 中土告字[2023]0229号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***总面积： 50628.83平方米宗地坐落： ***市***街道***道两侧年限： 70.00年容积率： 1.000< 并且 ≤4.300 建筑密度(%)： ≤40.000 绿化率(%)： 25.000≤ 建筑限高(米)： ≤200.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 50628.83 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BD0091 起始价***27.***元加价***40.***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注：（1）本次公开出让不设保留价***宗用地现状为已平整。（3）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，***签订《***市南中城际***路站307-02-06地***道交通建设管理合作协议》。（4）国有建设用地使用权出让价***：竞得人将成交后总成交价***付，第一期应于签订出让合同之日起***日内支付总成交出让价***（含保证金结转出让价***期应于签订出让合同之日起3***日内将剩余出让价***。受让人在支付第二期出让价***按照第一期土地出让价***之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付当期土地出让价***（5）建设用地交付时间：******月***日之前，由***市土地储备中心按《国有建设用地交付协议书》约定标准，即按土地现状将土地交付竞得人使用，竞得人无须额外支付地上青苗、附着物等补偿费用。（6）建设期限：建设期限要求：在******月***日之前开工，在******月***日之前竣工。（7）竞买人应预交竞买保证金人民币147,45***元。成交后，竞买保证金自动转作出让价***款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价***，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分；竞投不成交的，保证金按规定返还。（8）成交后，竞得人为非出让用地***镇街注册的企业，须在签订出让合同之日起***日内在项目用地***镇街注册成立全资独立法人企业，***市自然资源局签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；如属联合竞投的，新注册的企业占股比例须与竞投时约定的比例一致；竞得人为出让用地***镇街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起***日内在项目用地***镇街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（9）本宗用地范围内有已封闭但未拆***道路以及未覆盖的排水渠，成交后，***路提供受让人作开发建设施工使用，排水渠由竞得人自行覆盖或按建设需求使用。南中城际及其安全保护距离范围不在地下空间出让范围内。（10）成交后，受让人可按《促进工业和房地产业高质量发展若干措施》第三条，提出办理开发报建的申请。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投。 2.***市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市博***路2***市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）***市公共资源交易中心D区向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）进行。各地块挂牌时间分别为: G23-2023-0229 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（二）本宗国有建设用地按上网竞价***让，上款所述“现场竞价***上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价***买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http***cn/）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价*** 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价***资料和具体要求，详见上网竞价***有意竞买者可登录***市公共资源交易网（网址：http***cn/）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间******市公共资源交易中心办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间***：竞买人应先注册登录***市公共资源交易网（网址：http***cn/）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间***。 4、成交标准：在网上报价***内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价***或等于起始价***文件中约定设有保留价***须等于或高于保留价***其它条件的，即可确认成交；网上报价***在上网报价***个或两个以上竞买人报价***统自动进入限时竞价***网限时竞价***（如本上网竞价***留价***须等于或高于保留价***。 5、其它：上网竞价***则及具体要求应以***市公共资源交易中心发布的《交易文件》规定为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市博***路2***市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）***市公共资源交易中心D区联系人：陈小姐联系电话：*** 开户单位：***市公共资源交易中心开户银行：由竞买人在***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获取开户账号：由竞买人在***市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获取 ***市自然资源局

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