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【江西,吉安市】新干县人民法院关于新干县金川镇长港村委朱仔坑村林权（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-29

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招标公告详情

***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上（网址：http***m）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：新干县***镇长港村委朱仔坑村林权[林权证号：干府林证字（2009）第***01号]。 1.林地所有权权利人：***镇长港村委会朱仔坑组；森林或林木所有权权利人：邹冬根；坐落：***镇长港村委会朱仔坑组；小地名：功臣山、老树山；面积：106.2亩；主要树种：杉树；林种：用材林；林地使用期：27年；终止日期：2032-8-31；四至：东至山***路；南***路山脊老古山田坎；西至山脊为界；北至村委会流转山。 2. 林地所有权权利人：***镇长港村委会朱仔坑组；森林或林木所有权权利人：邹冬根；坐落：***镇长港村委会朱仔坑组；小地名：西坑山、华盖山；面积：215.7亩；主要树种：杉树；林种：用材林；林地使用期：27年；终止日期：2032-8-31；四至：东至厚城村杉山，水槽，山脊，庙基中间朱仔坑山为界；南至水库，朱仔坑马尾松山为界；西至田坎朱仔坑杉山为界；北至去厚***路为界。起拍价***元；保证金：1***元；增价***元。特别提示： 1.部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！ 2.税费承担：按法律规定由买受人和被执行人各自承担。 3. 干府林权字（2009）第***01号登记表载明，邹冬根拥有该林地上森林或林木的所有权和使用权，但林地使用权权利人为空。 4.已办理抵押。 5.拍卖标的物可能无法办理林权证书，请自行向有关部门进行核实，如因无法办理相关证书，本院不承担责任，请自行核实情况。 6.竞买人资格限制：下列单位*** (一)、***； (二)、网络服务提供者； (三)、承担拍卖辅助工作的社会机构***； (四)、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属不因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律任。二、变卖流程： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（被列为失信被执行人员者禁止参与竞买）。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日***时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位***。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用及办理产权变更过程中应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，之后再从拍卖款中退还买受人。七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍***日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在变卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价***结束后未能竞得者冻结的变卖价***冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价***入法院指定账户。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价***到账，拍卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额***开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十、变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在变卖余款支付完毕后***日凭付款凭证及相关身份材料到***签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户银行：***营业部，户名：***，账号：******）。 2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价***冻，冻结期间不计利息。十一、关于变卖中悔拍的特别提示：经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价***结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物咨询电话：***（聂法官）委托办理电话：***（聂法官）监督电话： *** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***省*** 网址: http***m 此公告在“淘宝网”上发布。法拍贷咨询电话（新干邮政储蓄银行）：傅丽红***273 傅艳华***992 曾云新***701 ***省*** 二〇二四年九月二十九日

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