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【江苏,盐城市】人才公寓26#、28#结构改造及装修工程招标公告

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发布时间： 2024-10-01

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招标公告详情

EpointContent xml:namespace prefix = "o" / 1. 招标条件本招标项目人才公寓结构改造及装修工程已由 ***市***区行政审批局以大行审备〔2023〕869号批准建设，项目业主为 ***市***区振城 *** ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目人才公寓26# 、28#结构改造及装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2. 1项目概况 2.1. 1建设地点：***市***区 2.1.2建设规模：结构改造及装修总建筑面积约17837.47㎡，其中：26#楼建筑面积约8702.08㎡、28#楼建筑面积约9135.39㎡ 2.1.3合同估算价*****元 2.1.4工期要求：1***日历天，计划开工日期：******月，竣工日期******月（与总包及其他专业工程同步施工、不得影响整体工程进度）。 2.1.5质量要求：相关工程质量验收规范合格标准 2.1.6是否采用全程电子化：是 2.1.7招标范围：人才公寓26# 、28#结构改造及装修工程，具体详见施工图及工程量清单。标段编号***人才公寓26# 、28#结构改造及装修工程以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准 3. 投标人资格要求 3. 1投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且投标人在资格预审申请文件递交截止时间***、建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）招标人在资格预审申请文件递交截止时间***，登录“***省***市场监管与诚信信息一体化平台” 、检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态、对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。 3.1. 1资质条件：投标申请人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且取得安全生产许可证，且取得安全生产许可证的独立法人企业。 3.1.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 3.1.3业绩要求：项目负责人自******月***日（时间以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同金额****元且装修改造建筑面积不低于12000㎡的住宅或公寓或酒店项目（不含厂房、仓储建筑、***楼、公共建筑、室外工程及简单的配套用房、道路桥***道等市政工***市政配套用房）室内装饰装修工程施工业绩，所需提供证明材料详见投标人须知3.5条款。注：类似工程施工业绩包含工程施工业绩的项目负责人或工程总承包项目的总承包项目负责人（经理）或施工项目负责人，联合体投标的须为联合体牵头人的业绩。项目负责人业绩非投标人承接的不予认可。 3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：（1）被国家、江***省省级有关部门及盐***市市级、***市***区有关部门暂停招投***市场准入资格且在公示处罚期内的。（2）在招投标活动中因本招标文件***10.1.1 、10.1.2所列的不良行为，在“***省建设工程招标网”公示期间的。（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国” 、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间***。（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国” 、“信用江苏” 、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 3.2项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件。 3.2.1 项目负责人资格类别和等级：必须是本单位***，具有建筑工程专业一级注册建造师证书同时具有安全生产考核合格证（B类）。 3.2.2其他要求： 3.2.2.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点***。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位***。本项目招标文件***、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对项目负责人是否有在建工程不作要求。 3.2.2.2投标申请人须保证代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位***，投标时提供从******月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位***。（退休人员提供在本单位***）。 3.2.2.3本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。 3.3投标人不得有招标文件***1.4.3项规定的情形。 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。 3.6投标单位******、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被***市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参***市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。 4. 招标文件*** 4. 1本公告发布之日起至投标截止时间***，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 4.2招标文件***：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；（1）本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： http***:880/#/login （注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）（2）投标文件制作工具为GEB8 下载网址为： http***lodon.com/website/#/download 选择***省（3）“盐城开标大厅系统”网址为: http***:81/#/login （4）使用互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：国信CA 盐城专线: ***967 CFCA 盐城专线:***568 （5）系统操作指导请联系:张磊磊***667 樊红丽***340 薛工***805或蔡工***096 5. 投标截止时间*** 5.1 投标截止时间***： 2024 年 10 月 18 日 09 时 00 分。 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件***。 7. 评标方法本次招标采用合理低价***评标、定标办法本工程招标评标办法采用“合理低价***招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的 1名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。二、评标标准和程序（一）开标（二）招标人评标准备（清标）评标前由招标人***省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价***投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位***，被否决投标责任自负。招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作一旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。（三）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开标、招标人评标准备、清标过程发现的其他废标情形，不再进行后续评标：（1）至投标截止时间***，未足额递交投标保证金；（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件***；（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件***；（4）投标函中载明的投标报价***最高投标限价***标文件***；评标入围方法和数量 1.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜20家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥20家时，采用以下评标入围方法：直接确定：方法一；□方法二；□方法三； □从以下明确两种以上入围方式中随机抽取确定： □方法一；□方法二；□方法三； 2.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：方法二中R取值为： 15 ；方法三中R取值为： 15 ，平均值以上 7 家、平均值以下 8 家。评标入围方法方法一：全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。方法二：低价***按报价***除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为10% 、15% 、20% 、25% 、30%)最低报价***由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为 10% 、15% 、20%）最高投标报价***去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价***除），G1和G2在开标时抽取；再按报价***R家（R一般不少于15家，具体数量在招标文件***）投标人进入后续评标程序。投标报价***时入围；不足R家时，按实际数量计取。去除的最高部分报价*** 报价***再参与评标入围。方法三：均值入围法。先按报价***除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为 10% 、15% 、20%）最低报价***由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为10% 、15% 、20% 、25% 、30%）最高投标报价***去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价***除），G1和G2在开标时抽取;计算剩余投标人的报价***平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。去除的最高部分报价***报价***再参与评标入围。招标文件***，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量取R 家（R 一般不少于 15 家，具体数量在招标文件***）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价***人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价***人同时入围。（四）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审： 1、初步评审 1.1形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件的数字证书符合数字证书认证的要求投标文件格式符合第八章投标文件格式要求投标承诺函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位*** 授权委托书有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位*** 报价***有一个有效报价***标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 …… …… 1.2资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件***3.5项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定授权委托人符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4. 1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定 …… …… 1.3响应性审查对招标文件***、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价***费用等实质性要求的响应性进行评审。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3. 1项规定工期符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3. 1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4. 1项规定已标价*** 符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位***。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标价***第二章“投标人须知”前附表第2.3款载明的招标预算价***限价***符合第二章“投标人须知”第1. 10款规定 …… …… 注：资格审查不通过导致入围单位***R家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下一环节。（五）评标基准价***得分确定 ● 评标基准值计算方法的确定 □开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：（招标人在招标文件***，开标时随机抽取一种） □方法一；□方法二；□方法三；□方法四；直接确定：方法四评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法一：K值取值范围：95% 、96% 、97% 、98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定；方法二：K1值取值范围：95% 、96% 、97% 、98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定； Q1值取值范围：65% 、70% 、75% 、80% 、85% ，开标时由招标人代表随机抽取确定； K2取值为： 94% ；方法四：K值取值范围：95% 、95.5% 、96% 、96.5% 、97% 、97.5% 、98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定； Δ值取值范围：8% 、9% 、10% 、11% 、12% 、13% 、14% 、15% ，开标时由招标人代表随机抽取确定；评标基准值如果大于最高投标限价***限价***。 3 、特殊情形下，评标基准价*** □评标基准价*** 、C 值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；除确认存在计算错误外，评标基准价***C 值一经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；附表一方法一：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价***指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价***竞争部分)，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低各 20%（四舍五入取整，末位投标报价***留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价***竞争部分)（最高报价***除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜4 时，则次低报价***竞争部分)作为投标平均价***标基准价*** ，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%。方法二：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价***竞争部分)算术平均值为 A〔当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低各 20%（四舍五入取整，末位投标报价***留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价***竞争部分) （最高报价***除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 时，则次低报价***竞争部分)作为投标平均价***算价*** 竞争部分) 为B ，则: 评标基准价***1×Q1+B×K2×Q2 Q2= 1-Q1 、本工程 Q1 取值范围为 65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1 、K1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100% ，装饰、安装为 88%～100% ，市政工程为 86%～100% ，园林绿化工程为 84%～100% ，其他工程88%～100% 。K2 由招标人在招标文件***。方法三：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的次低评标价***竞争部分) 为评标基准价***：ABC合成法。评标基准价***0%＋B×30%＋C×20%)×K A=预算价***竞争部分)×(100%－下浮率Δ)； B=在规定范围内的评标价***竞争部分)除 C 值外的任意一个评标价***围的通过资格审查的评标价***确定；抽取方式：若评标价***竞争部分)在 A 值的 95%(及以上)范围内，则该类评标价***竞争部分)不纳入 B 值抽取范围；若在 A 值的 95%-92%（含）、 92%-89%(含)范围内，则在***区间内各抽取一个评标价***竞争部分) ，与在 A 值的 89%以下至规定范围内的其他评标价*** B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值，则在规定范围内的任意一个评标价***竞争部分)（除 C 值外）中随机抽取 B 值； C=在规定范围内的最低评标价***竞争部分)；规定范围内指:评标入围的通过资格审查的评标价***竞争部分)算术平均值×70%与预算价***竞争部分)×30%之和下浮25%以内的所有评标价***竞争部分)；下浮系数K 、下浮率Δ , 在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。分类取值范围下浮系数K 95% 、95.5% 、96% 、96.5% 、97% 、97.5% 、98% 下浮率Δ 房屋建筑工程 6% 、7% 、8% 、9% 、10% 、11% 、12% 装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程 8% 、9% 、10% 、11% 、12% 、13% 、14% 、15% 机电安装工程 10% 、11% 、12% 、13% 、14% 、15% 、16% 、17% 市政工程 15% 、16% 、17% 、18% 、19% 、20% 、21% 、22% 、23% 绿化工程 17% 、18% 、19% 、20% 、21% 、22% 、23% 、24% 、25% 、26% 上述预算价***应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件***，开标时不再另行计算。扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价***竞争部分)等于评标基准价***投标报价***竞争部分)相对评标基准价***扣0.***分，每高1%扣0.***分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（五）不良记录该项为扣分项，对投标企业在***市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，每一起扣0.***分，最多扣***分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位***。（六）投标人得分评标委员会按本章“合理低价***对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按第（五）项评标基准价***得分，规定的评审因素和分值对投标报价***A；（2）按第（六）不良记录，规定的评审因素和分值对投标人不良记录评审计算出得分B。 2.评分分值计算过程中保留小数点后三位，小数点后第四位“四舍五入” 。最终得分保留小数点后两位，第三位 “四舍五入” 。 3.投标人得分=A+B。（七）定标补充规定上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较小数点后第三位值大小，得分高的排名靠前，若第三位仍相同的，由评标委员会按投标报价***行排序；如投标报价***由招标人确定排序。注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件***2.3条明确的不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。三、其它 1 、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。 8.发布公告的媒介本次招标公告同步在***省公共资源交易平台（http***w.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http***.cn/jszb）、***市公共资源交易平台（http***ng.gov.cn）以及大丰公共资源电子交易平台同步发布。 9.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 10.其他 1)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间***“盐城开标大厅系统” ，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 2)“盐城开标大厅系统”网址为：http***0:81/#/login 11. 联系方式招标人：*** 联系地址：***市***区飞***路7号联系人：骆义联系电话：*** 招标代理单位： *** 联系地址：***市***区***路与飞***路***路口东北侧(锦和科技大厦***楼) 联系人：季顺凡联系电话：***266 EpointContent

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