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【浙江,宁波市】余姚市人民法院关于余姚市小曹娥镇万悦府二期地下室车位484（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-01

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招标公告详情

***省***市人民法院将于******月***日***时至结束在***省***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，户名：***省***市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于***市小***镇万悦府二期地下室车位484。（详见评估报告）不动产坐落权证号面积(平方米) 权利类型用途权利性质土地使用期限位于***市小***镇万悦府二期地下室车位484 浙（2023）***市不动产权第***号 13.2/13.20 国有建设用地使用权/房屋所有权城镇住宅用地/车位出让国有建设用地使用权至******月***日止特别提醒： 1、至******月***日，变卖对象***元的物业相关费用未缴纳（***认定为准）； 2、该车位限***区业主购买，若非***区业主购买导致不能过户的，后果由买受人自行承担。起***元，保证金***元，增价***元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始5个工作日前携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日***时止接受咨询(双休日、节假日除外)。特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：***或登录访问www***网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 3、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价***增价******元，起拍价***留价***别提醒:标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。纳税人税种计税依据其他个人个体工商户个人独资、合伙企业公司买方契税不含增值税收入 3% 3% 3% 3% 印花税合同金额***估价***% 0.05% 0.05% 0.05% 小计 3.05% 3.05% 3.05% 3.05% 备注：增值税小规模纳税人印花税减半征收。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：***（曹法官）。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。十一、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、变卖成交后，如果成交价***缴款，买受人则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在7个工作日内缴入法院指定账户（户名：***市人民法院执行款专户，开户银行：***营业部，账号：***）。十三、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证***元不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价***仔细阅读法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的变卖须知及变卖标的调查情况表。 ***出具的甬经纬估字[2023]第SF063号的评估报告。看样及拍卖流程咨询：***, 标的情况咨询电话：***，监督电话：***，淘宝技术咨询：400-822-2870。联系地址：***省***市谭家***路140号网址******.cn 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省***市人民法院 ******月***日

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