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【宁夏,石嘴山市】石嘴山市大武口区人民法院关于石嘴山市大武口区长胜办事处110国道559-12号商业房（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-01

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招标公告详情

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。石***市大***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在石***市大***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：石***市大***区长胜办事处11***道559-12号商业房；评估价***元；起拍价******元；保证金：***元；加价***元；房屋面积：524.6㎡二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照最高人民法院(法释〔2021〕18号)《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理交接手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询。（节假日除外）***在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本次拍卖期间不收取买受人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 ***咨询电话：***024。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式、成交规则：设有保留价***方式，不到保留价***限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价***价***的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。 1.请竞买人仔细阅读评估报告。 2.买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 3.本场拍卖不包括房屋内可移动家具、家电、机器设备等六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价***的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受承担拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负已确认，并自行承担相应法律后果。本院对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，本次拍卖以标的物现状进行拍卖，拍卖成交后，以标的物现状进行移交。不构成对标的物的任何担保。特别提醒：有意竞买者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，过户风险自行承担。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，逾期未办理的自行承担相应法律风险。交易双方所涉及的一切税、费按照国家及当地法律法规买卖双方各自承担。其可能存在欠缴的物业费、采暖费、水、电等欠费的买受人自行了解及查询，拍卖成交之前的所有欠费由原产权人全部承担。拍卖成交之后的所产生费用由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款须在成交之日起十日内缴入法院指定账户，本院账户信息如下：开户名称：石***市大***区人民法院；开户银行：***石嘴山解***街分理处。法院执行款专户帐号：*** 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不能补足差价***人应予补交，拒不补交的法院将强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。石***市大***区人民法院咨询电话王法官：***192 咨询电话:***:***024 石***市大***区人民法院法院监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 拍卖信息可在“淘宝网司法拍卖平台”上查询。石***市大***区人民法院二〇二四年九月三十日

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