2024年优质的西华县人民法院关于位于洛阳市瀍河回族区中州东路东段69号恒大绿洲三期76幢3-3101的商品房（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【河南,洛阳市】西华县人民法院关于位于洛阳市瀍河回族区中州东路东段69号恒大绿洲三期76幢3-3101的商品房（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-01

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招标公告详情

***省*** 位于***市瀍河***区中***路东段69号恒大绿洲三期76幢3-3101的商品房【预告登记证号：洛***市字第***号】第二次司法拍卖的公告 ***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院账户名：***，法院主页网址：http***0394/08）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于***市瀍河***区中***路东段69号恒大绿洲三期76幢3-3101的商品房【预告登记证号：洛***市字第***号】。建筑面积：95.25平方米，起拍价****元，保***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。限购情况：根据相关政府主管部门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，否则一切法律后果自行承担。该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。六、标的物转让登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后***日内到相关行政主管部门办理），相关费用自理。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均有买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定，与拍卖人无涉。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；标的物过户登记手续由买受人自行办理，成交后税费情况：在资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需要承担的税款，按照法律法规规定由权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人现行垫付。缴款方式：由买受人现行垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款，但应优先保障本案执行款（仅限于抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：时靖宇（共有人）十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***执行款，开户银行：***西华县支行，账号：***) 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：***901（冯法官）淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 *** ******月***日

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