2024年优质的琼海市人民法院关于江苏省苏州市常熟市顺益虞山商业街2幢201【房产证号：苏（2017）常熟市不动产权第0045888号】的房产及对应分摊土地使用权（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【江苏,苏州市】琼海市人民法院关于江苏省苏州市常熟市顺益虞山商业街2幢201【房产证号：苏（2017）常熟市不动产权第0045888号】的房产及对应分摊土地使用权（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-02

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招标公告详情

拍卖公告 ***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http***0898/10)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：***省***市***市顺益虞山***街2幢201【房产证号：苏（2017）***市不动产权第***号】的房产及对应分摊土地使用权。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价***，起拍价***，保证金：5***元，增价****元。特别提示：竞买人应自行了解***省有关限购政策，竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询，竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍，根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，竞买人还需承担重新拍卖价***卖价***价***，请竞买人注意风险。二、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间：******月***日上午10：00-11：00（自行前往看样）逾期不再组织看样。本院已委托海南易拍拍网***织看样等工作（***安排的看样时间前两个工作日预约，如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排看样工作）。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 ***联系电话：*** 三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前***分钟，如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、（1）上述标的按现状拍卖；（2）因司法拍卖而形成的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税等其他各种税费），由买卖双方按照相关法律的规定各自承担。对法律法规没有规定或其他尚不明确的费用，以及不动产历史拖欠的物业管理费、水、电费与滞纳金等其他一切费用均由买受人自行承担。拍卖公告中所披露的需缴纳费用的相关信息仅供阶段性参考，具体需缴纳的费用详情请竞买人在拍卖前自行前往相关部门查询。买受人在收到本院制作的拍卖成交确认书以及关于过户的执行裁定书后的十日内，应自行前往相关部门缴纳税费等（注意：由卖方即被执行人所承担的费用均由买受人先行垫付。垫付后十日内凭缴税发票向本院申请退款，逾期未缴纳或提交发票的，后果自行承担）；（3）房产的交易及过户按***省的相关房地产限购政策执行；竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价***估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均依法双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解）。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。十、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：***琼海支行，账号：***）请注明“（2024）琼9002执恢161号拍卖余款”。并在交付尾款后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***市人民法院（地址：***省***市***镇***路74号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续（具体签署时间由法院通知）。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、预约看样联系电话*** 淘宝技术咨询：400-822-2870 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询法院咨询电话：***（***）法院监督电话：*** 联系地址：***省***市***镇***路74号 ***市人民法院二0二四年九月三十日

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