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【山东,潍坊市】临朐县人民法院关于拍卖临朐县五井镇仲临路362号有证商业房地产、无证房产及地上附着物（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-02

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招标公告详情

拍卖公告 ***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：临朐县***镇***路362号有证商业房地产、无证房产及地上附着物。起拍价***，保证金：5***元，增价***元 1、评估对象范围根据***委托书（2024）鲁0724执2604号及与委托方沟通确定，本次需评估的财产为：临朐县***镇***路362号有证商业房地产、无证房产及地上附着物。 2、估价***况：（1）估价***况：名称：临朐县***镇***路362号有证商业房地产、无证房产及地上附着物；坐落：临朐县***镇***路362号；项目用途使用权类型使用权面积估价***况证号（m2）土地使用权其他商服用地出让 1337 估价***度四通一平，土地剩余使用年限为19.09年。临国用（2014）第5056号、临国用（2014）第5057号土地合计 1337 项目幢号用途结构层数建筑面积估价***况证号（m2）有证房产 1 商业用房混合 2 626.56 外墙涂料，铝合金门窗，外带卷帘门，估价***入室内进行查勘，通***楼门玻璃观察，可视部分已装修。临朐房权证临朐县字第024336号、临朐房权证临朐县字第024337号小计 626.56 无证房产西侧无证房混合 71.25 外墙涂料，内墙仿瓷，室内地面部分铺瓷砖部分铺木地板，铝合金门窗，红瓦尖顶。东侧无证房混合 19.72 外墙涂料，内墙仿瓷，铝合金门窗，红瓦尖顶。小计 90.97 房产合计 717.53 项目序号名称单位数量估价***况备注地上附着物 1 拱门墙米 6.8 / 2 院内砖地面平方米 68 3 院墙米 99.82 4 厕所平方米 4.62 5 院内柳树棵 2 胸径30公分 6 院外地磅处 1 200T （2）权益状况：估价***况：根据估价***的相关材料，估价***有权人为鞠法玉、郑冰共有，房屋所有权证号为临朐房权证临朐县字第024336号、临朐房权证临朐县字第024337号，土地使用权人为鞠法玉、郑冰，国有土地使用证号为临国用（2014）第5056号、临国用（2014）第5057号。 3、区位状况（1）位置*** ①坐落：临朐县***镇***路362号； ②临街状况：西北侧临***路；（2）交通状况 ①道路状况：估价***临***路，出行便利度较好。 ②出入可利用交通工具：周边有公交站点，交通便利。 ③交通管制情况：无交通管制。 ④停车方便程度：能基本满足使用需要。 ⑶环境状况 ①自然环境：周边自然环境一般。 ②人文环境：人文环境一般。 ⑷外部配套设施状况 ①基础设施：估价***线外“四通一平”（***路、供电、通水、通讯及场地平整），基础设施较齐全。评***元二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件 1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用，存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。 2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件： 1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 4.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有效证明到本院执行局，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款应在******月***日前缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“拍卖余款”。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：*** 收款银行：***临朐西坦支行收款账号：*** 银行联行号：***4283 2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：*** 法院咨询电话：***139（刘法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 ***客服电话：400-600-1216 *** ******月***日

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