2024年优质的贵港市港北区人民法院关于贵港市港北区桂林路1111号(华奥·阳光城悦府)地下室B0319号车位（变卖）的公告-招标文件-招标网

【广西,贵港市】贵港市港北区人民法院关于贵港市港北区桂林路1111号(华奥·阳光城悦府)地下室B0319号车位（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-02

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招标公告详情

广西壮族***区***市***区人民法院拍卖公告（变卖）本院定于******月***日10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（http***om/0775/09，户名：***市***区人民法院）进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的物： ***市***区***路1111号(华奥·阳光城悦府)地下室车位标的物详情：（1）车位号码、起拍价***保证金：车位号单个车位面积（预测）起拍价***3、B0109、B0115、B0134、B0135、B0137、B0138、B0139、B0140、B0141、B0142、B0144、B0145、B0146、B0147、B0148、B0149、B0150、B0151、B0152、B0153、B0155、B0156、B0158、B0162、B0169、B0170、B0171、B0172、B0207、B0227、B0230、B0277、B0279、B0280、B0283、B0291、B0293、B0294、B0296、B0297、B0299、B0300、B0303、B0304、B0305、B0306、B0307、B0308、B0309、B0312、B0315、B0316、B0317、B0318、B0319、B0320、B0323、B0330、B0331、B0332、B0337、B0340、B0341、B0343、B0344、B0345、B0346、B0347、B0348、B0349、B0350、B0351、B0352、B0353、B0354、B0355、B0366、B0367、B0368、B0369、B0370、B0373、B0374、B0375、B0376、B0379、B0381、B0382、B0384、B0385、B0386、B0388、B0389、B0390、B0391、B0392、B0393、B0394、B0395、B0396、B0397、B0398、B0399、B0400、B0401、B0402、B0403、B0404、B0405、B0406、B0407、B0410、B0414、B0416、B0417、B0419、B0420、B0421、B0422、B0423、B0424、B0425、B0426、B0428、B0429、B0430、B0431、B0432、B0433、B0434、B0435、B0437、B0438、B0439、B0440、B0441、B0443、B0444、B0445、B0446、B0447、B0448、B0449、B0453、B0454、B0457、B0471、B0474、B0477、B0482、B0484、B0500、B0501、B0502、B0508、B0511、B0521、B0566、B0569、B0587、B0590、B0591、B0593、B0602、B0611、B0614、B0617、B0618、B0621、B0622、B0629、B0632、B0641、B0644、B0653、B0656、B0662、B0670、B0671、B0680、B0684、B0687、B0709、B0712、B0715、B0720、B0721、B0722、B0728、B0731、B0732、B0753、B0754、B0755、B0756、B0757、B0759、B0760、B0761、B0768、B0771、B0774、B0777、B0788、B0796、B0797、B0798、B0799、B0803、B0804、B0805、B0806、B0807、B0808、B0809、B0810、B0825、B0826、B0828、B0829、B0831、B0832、B0834、B0858、B0859、B0860、B0861、B0894、B0897、B0908、B0911、B0914、B0975、B0976、B1029、B1014 28.32㎡ 28.32㎡起拍价***元保证金：***元加价***元/次起拍价***元保证金：***元加价***元/次（2）单个车位尚未分户，过户及办证事项由意向买受人自行前往相关部门咨询、办理，按单个车位进行拍卖。规划用途：车库/车位。面积为预测面积，如实际面积与预测面积有差异，差异部分由买受人承担，本院不予负责。总层数1层，该房屋位于第-1层，为地下停车位，车位情况请参考照片，实物以现状为准，成交后按照交付时的现状进行交付，了解更多详情请电话咨询。标的物如有物业、水电等欠款，不从拍卖款扣除，由买受人自行承担，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况，以实际为准。（3）拍卖成交后，买受人应缴税种、税率说明：税种：契税，税率为3％。印花税，税率为0.5‰。以上过户税种、税率说明仅供参考，实际过户税费以相关部门核定为准，请竞买人自行到相关部门咨询。（4）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款（含保证金），才能取得变卖参与资格。特别提醒： 1、标的物如有物业、水电等欠款，不从拍卖款扣除，由买受人自行承担，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；拍卖成交后，过户产生的税（费），按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部分由买受人承担；过户登记手续由买受人自行到相关部门办理。 2、产权登记信息（面积、抵押、使用性质等）由***市不动产登记办证中心提供，成交后按照交付时的现状进行交付。法院不承诺提供标的物的产权证原件，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，注销公告期限以相关部门规定为准，如实际面积与预测面积有差异，差异部分由买受人承担，本院不予负责，按照现状拍卖，成交后按照交付时的现状进行交付。 3、如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价***网络司法拍卖平台仔细阅读本公告（拍卖开始后不再修改公告）；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。 4、本次拍卖价***价***电不包含在内。未经本院一并查封、拍卖，买受人不得主张对房屋内的家具家电享有所有权。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，拍卖开始后补交无效。实施网络司法拍卖的，下列机构***： (一) 负责执行的人民法院； (二) 网络服务提供者； (三) 承担拍卖辅助工作的社会机构***； (四) 第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前三个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价***有更高出价***产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价***由出价***购买权人竞得。五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。六、【风险提醒】 1、如需强制交付，交付产生的费用（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无关的物品无人认领，买受人提供物品保管场地。 2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。 3、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任。 4、法院处置的房产不包括户籍登记，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八、报名方式：淘宝网报名，拍卖竞价*****的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***内缴入法院指定账户[户名：***市***区人民法院，账号：***，本院开户银行：中国工商银行贵港分行，转账备注：（2023）桂0802执4685号]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构***：***。自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构（***）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构***。十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。十一、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。十二、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 ***市***区人民法院 ******月***日报名咨询电话：***（谭先生）***745、（麦先生）***079 法院咨询电话：***市***区人民法院执行局***

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