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【广东,梅州市】蕉岭县人民法院关于梅州市梅县程江镇程苑二区鸿华苑703房及14号杂间(第一次拍卖)的公告
发布时间 2024-10-02 截止日期 立即查看
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招标公告详情

拍卖公告 请认真阅读本拍卖公告和须知,公告内容中包含标的物瑕疵声明。证件及相关法律文书可在附件中下载,恶意抬价***将承担相关法律责任 ***省***将于******月***日***时至******月***日***时止(延时的除外)在***淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http***om/0753/05,户名:***;支付宝账号:mzjlfybgs@163.com)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖位于***市梅县***镇程***区鸿华苑703房及14号杂间(建筑面积140.5㎡)[不动产权证号:C***]。 二、起拍价***483***元,保证金人民币:***元,竞价******元或整倍数。 三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向***省***办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到***省***办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。对于在司法网拍中扰乱司法拍卖秩序的行为(竞买人恶意抬价***拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等),本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定:司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还。 如因买受人悔拍导致重新拍卖的价***卖价***的差价***等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价***的,则以保证金填补差价***无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的,则由原买受人承担不足部分。 四、咨询和看样方式:本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排),联系电话:400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。 联系人:***;联系电话:***531。 五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 六、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。 七、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,本次拍卖不包括室内可移动家具及家电等生活物品。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。本标的按现状拍卖,因有居住或尚未清退情况,故拍卖后存在迟延交付房屋的风险。拍卖成交后,房产内一切物品由被执行人及家属自行清理,若未清理,房产在移交买受人时,房产内一切物品视为废弃物。 八、特别说明:1.拍卖成交时,成交价***时双方的一切税、费、应补地价***费;过户时所产生的转让双方的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律、行政法规的规定,由原权利人和买受人各自承担;没有规定或者规定不明的,由法院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额***行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内,持有效凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。应支付的税、费等具体金额***行查询核实,法院对此不作任何保证和承诺。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户,买受人自行负责办理相关手续并承担相应的法律风险。2.本次拍卖标的的面积、房产性质、过户手续等以相关职能部门核定为准,买受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、过户和移交产生的风险,均由买受人自行承担。3.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知,竞买成交即视为对本公告、须知无异议。 九、对上述标的权属有异议者,请于******月***日前(节假日除外)与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍,参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十一、本标的物优先购买权人相关说明:无。 十二、拍卖竞价***将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款通过银行转账在******月***日前缴入本院指定账户(开户单位:***;开户银行:中国农业银行蕉岭县支行;银行账号:******),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[(2024)粤1427执恢480号拍卖款],须******月***日内主动联系执行法官,并按执行法官的通知携带付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到***省***执行局签署《拍卖成交确认书》,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心等待。 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、如需办理本标的物贷款服务可联系: ***,联系人:*** ***319。 ***蕉岭县支行,联系人:*** ***126。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。***、淘宝(中国)***出具《网络询价***他附件,或拨打本院咨询电话。 网络司法拍卖热线电话:展唐助拍 400-819-9090 联系人:******531 咨询电话:丘法官*** 联系地址:***省***执行局(***省***市蕉岭县***镇***路91号) *** 二〇二四年十月二日

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