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【江苏,南京市】南京市秦淮区人民法院关于南京市江宁区汤山街道馨泉苑4幢601室不动产(第二次拍卖)的公告
发布时间 2024-10-03 截止日期 立即查看
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招标公告详情

特别提醒:对于我院公告写明的拍辅机构***,务必提高警惕,切勿上当受骗!如发现其他社会中介机构***、扰乱司法拍卖工作秩序的,我院将依法严肃处理! 拍卖公告 (第二次拍卖) ***市***区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http***m/025/05,户名:***市***区人民法院)进行公开拍卖活动,拍卖时间为:******月***日***时至******月***日***时止。现公告如下: 一、拍卖标的:***市***区***街道馨泉苑4幢601室不动产(建筑面积218.23平方米)。 起拍价***元,询价*****元,保证***元,加价***元。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 竞买人须在淘宝网上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、预约看样的时间与方式:自******月***日***时起至******月***日***时止接受咨询,***安排,联系电话: ***。本拍品的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台,如发现有其他中介、机构***,妨碍人民法院司法活动,本院将根据情节轻重对该中介、机构***。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式:设有保留价***方式,保留价***,至少一人报名且出价***价***。 六、标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;本院拍卖只包含产权登记面积,如该房屋存在原产权人私自搭建,拍卖成交后法院只按产权登记面积进行交付,如有关行政主管部门要求按照测绘图纸等恢复原状的,由买受人负责恢复原状并承担相应费用。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费,被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。房屋过户时,本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单证。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续后果自负,拍卖人不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。 八、案件当事人、担保物权人、用益物权人、优先购买权人等与本标的物有关人员均可参加竞拍,但下列机构***:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构***;(四)上述三项主体的工作人员及其近亲属。 九、本标的物无优先购买权人。 十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,特别提醒:拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名:***市***区人民法院,开户银行:农业银行***市夫子庙支行,账号:***)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址 http***om/catalog/thread/***.htm。 十二、***省高院633号文,***的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》***的《个人司法拍卖履约保证金》来替代缴纳保证金,***为竞拍人提供履约风险保障,按照保证金金额***保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话:中国人民财产保险:***、***555(魏)、***120(杨);太平洋财产保险:***065、*** (苏婕)。 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:***:*** ***市***区人民法院咨询电话:*** 邮箱:njqhqrmfy@sina.com ***市***区人民法院监督电话:025-*** 联系地址:***市***路41号 ***市中级人民法院监督电话:025-*** 淘宝拍卖会客服热线:400-822-2870 ***市***区人民法院 ******月***日 司法网拍贷款经办机构*** (竞买人在拍卖公告发布后1周内自行与银行协商洽谈) 南京银行营业部 戴经理 ***520;城东支行 董经理 ***612 民生银行南京中央门支行 于经理 ***567 上海银行南京分行 宫经理 ***717 紫金农商银行红山支行 吉经理 ***735 玄武支行 姚经理 ***276 招商银行南京分行 赵经理 ***250 中国银行 周经理 ***984;王经理 ***917/***917;成经理 ***331 邮储银行建邺支行 郑经理 ***976 北京银行南京分行 季经理 ***030 重要提示:该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜,请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因,导致无法通过银行贷款审核,需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款,如不能按期缴纳,将承担相应法律后果。

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