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【湖南,长沙市】湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司名下浔龙苑住宅小区A22栋101室拍卖公告

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发布时间： 2024-10-08

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招标公告详情

***名下浔龙苑住***区A22栋101室竞买公告 ***管理人（以下简称“管理人”）将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络竞价***公开竞价***单位：***管理人，监督单位：***省长沙县人民法院，网址：http***com/bankrupt.html ），现将有关事宜公告如下：一、重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》的职责而在京东破产强清平台处分债务人财产。 2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，调查标的信息（如标的现状、过户手续、交易税费等）、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。 3、本次拍卖按标的现状进行拍卖，法院与管理人不承担标的的瑕疵保证责任。一经竞买则视为对标的及相关实物现状的确认。二、拍卖标的 ***名下位于长沙县***镇***路77号浔龙苑住***区A22栋101室。产权证号为湘（2020）长沙县不动产权第***号，面积为437.93平方米（专有部分面积为420.95平方米，分摊建筑面积16.98平方米），总层数为4层（-1层,1-3层），现状为毛坯、闲置，住宅结构为钢筋混凝土。该住宅已被抵押，***。详情见下表及附件中的《不动产登记信息表》。序号权证号座落证载面积（㎡）权利人结构用途 1 湘（2020）长沙县不动产权第***号长沙县***镇***路77号浔龙苑住***区A22栋101室 437.93 *** 钢筋混凝土住宅 ***出具的公信法字【2024】第579-4-2号确认评估价***08,6***元。三、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至开拍日前一个工作日上午***时至***时，下午***时至***时（节假日除外）接受咨询。有意者可与管理人沟通具体看样方式，管理人联系人：******007；服务商联系人：******681。参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。管理人与拍卖辅助机构***。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。四、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的身份信息必须与京东实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。五、权属异议处置对上述标的权属有异议者，请于竞价***与管理人联系，并提交合法有效的异议材料。逾期提交的，视为无异议。六、竞价****名下浔龙苑住***区A22栋101室作为一个资产包整体进行拍卖。起拍价***,9***元，保证金为人民币280,6***元。（一）从起拍价***出价***每次***元及其整数倍。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖至少需一人报名且出价***价***如果无人报名或出价***价***、保证金与余款交纳（一）拍卖竞价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。竞价***标的物竞得者（即“买受人”）锁定的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解锁，保证金锁定期间不计利息。（二）买受人应在成功竞得本标的后3个工作日内将扣除保证金后的成交价***理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：建设银行长沙星沙支行），注明“破产案号：（2021）湘0121破2号；款项性质：A22-101拍卖尾款”。（三）买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款则视为违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金。（四）技术服务费，凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价***%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额******元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。特别说明：技术服务费由竞价***人支付。该费用是在拍卖成交金额***取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。八、移交与过户（一）买受人应当在交齐拍卖成交款后***日内到管理人处（地址：***省***市长沙县***镇浔龙河村浔龙河艺***镇接待中***楼管理人办公室）签署《拍卖成交确认书》并办理相关交接手续，交付标准为在标的物现场按现状交付，逾期受领则视为已交付。（二）管理人应积极配合买受人进行相关资产移交并协助办理产权过户等手续，由此所产生的全部税、费均由买受人承担，不包含在本次成交价***在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。竞价***的其他相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。（三）本次拍卖标的物如存在被法院查封或轮候查封的情况，管理人可予以提供必要协助。（四）如因不可抗力或法律政策等原因导致本次拍卖无法实现，管理人或拍卖平台全额无息返还买受人投资款。九、风险提示本次网络竞价***全部依其现状进行处置。请各竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***管理人、上拍机构、京东网络竞价***担标的的瑕疵保证责任。竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。十、本次网上公开竞价***告》《竞买须知》《标的介绍》等相关文件、图片和视频已在京东网络竞价***示，请仔细浏览。竞买人一旦参与竞拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认，且不对前述文件的条款提出任何异议。十一、本公告由管理人制定发布，解释权归管理人，其他未尽事宜，请向管理人咨询。凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址： http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年十月八日

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