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【广东,深圳市】深圳市福宁工业有限公司高新产业园区F栋9楼公开招租

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发布时间： 2024-10-09

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招标公告详情

项目编号***新产***区F***楼公开招租招租人 *** 公告时间起始日期 ******月***日截止日期 ******月***日出租资产基本情况出租资产位置 ***区***街道新***区新***道71-7号物业产权状况有权属证明出租资产面积 1571.1㎡招租底价***㎡/月租金的递增从合同签订后，第一年不变，第二年开始，每年在上一年度基础上递增3% 物业管理费***元/㎡/月物业管理费递增方式与物业租金的条款相同空调费无水电费按实际用量自行缴纳其他费用无租金支付方式一月一付，每月***日前支付。出租期限 5年（含装修期）免租期无经营业态限定厂房出租资产用途厂房出租资产现状在租，合同期至******月***日期满，合同起租时间以实际交付时间为准出租物业装修情况简装是否列***市更新改造范围否是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权是租赁保证金租赁保证金为两个月租金金额***理费金额***付水电保证金¥100***元（大写***元整）履约条件详见第二章招租人需求其他 1.不可改造厂房结构及遵守合同及补充协议的其他事项 2.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、水电设施及其他设施进行改造，一切费用及责任由承租方自行负责。 3.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由出租方协助配合办理，办理过程中产生的一切费用及责任由承租人自行承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》前将出租方配合承租人办理该项业务所需支付的相关税、费金额***前支付，否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》。 4.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行的 5. 在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。 6.甲方应将***区域内电供应设施提供给乙方使用（60千伏安变压器容量），乙方每月按电相关部门收费标准直接向供电部门缴纳费用，逾期不交电费所产生的后果及责任全部由乙方承担。竞价***求竞价*** 资格条件 1.竞价***大陆境内（不包含港、澳、***区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。 2.竞价***反诚实信用等不良记录，竞价***政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价***3.竞价***得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。 4.竞价***旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价***以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。 5.竞价***反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 6.竞价***经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。 7.为降低产业性用房的租赁风险，竞价***经营主体，招租方可对参与本项目的竞价***考察，具体审核结果以招租人考察意见为准（提供场地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等，均加盖公章） 8.竞价***家高新技术企业”或“四上企业”或“专精特新企业”***。需要提供的证明材料竞价***证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件、工商查询信息件（参考网址：http***.cn/index.html）； 2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http***ov.cn/shixin/）； 3、提供国家企业信用信息公示系统中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：http***.cn/index.html）； 4、提供竞价***资格条件第2-6条的承诺； 5、提供竞价***资格条件第7条要求的实体经营场地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等。是否允许联合体竞价***允许转租、分租否招租方式电子竞价***报名须知报名截止时间*** 公告截止日17:00（北京时间）报名方式一、网上注册：竞价***登录http***y.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。二、项目报名： 1、网上报名 1）通过“http***填写报名登记表； 2)待工作人员核实后发出招租文件。 2、现场报名 1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构***； 2）填写报名登记表； 3）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料 1、营业执照复印件 2、法定代表人证明书 3、法定代表人授权委托书 4、法定代表人及被授权人身份证复印件竞价***纳截止时间*** 公告截止日17:00前（以到账时间为准）金额***7***元账户信息收款单位：*** 开户银行：广州银行深圳南山支行开户账号：***09 联行号：***提示： 1、该处银行账户仅为竞价***账户； 2、请竞价***保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）； 3、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价***。资格审查须知资格审查文件递交截止时间*** 公告截止日17:00前（北京时间）资格审查文件递交地点递交网址: http***p.com/ 竞价*** 资格条件详见招租公告/竞价*** 竞价*** 资格审查材料格式详见招租文件第五章竞价***20天竞价***开始时间详见《竞价***竞价***详见《竞价***参与竞价***、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价***2、收到交易机构***《竞价*** 3、准时履行签到程序，参加现场公开竞价***到时间为准）； 4、授权代表现场签署《公开竞价*** 参与现场竞价*** 随身携带被授权人身份证原件（竞价***权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价***增幅为人***元的整数倍。交易机构信息交易机构*** *** 地址 ***省***市***区沙***路3157号深圳交易集团总***楼21层联系人舒龙、洪瑄翊联系方式 ***017、***913 邮箱 ***4@qq.com 网址深圳阳光租赁平台： http***p.com/ ***： http***/ 特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载报名携带授权委托书或介绍信的原件及营业执照副本、资质证书副本、税务登记证、安全生产许可证的加盖单下载

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