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【湖南,长沙市】长沙市开福区青竹湖路18号金润大厦整体招租（租期10年）挂牌公告

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发布时间： 2024-10-09

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招标公告详情

***市***区青***路18号金润大厦整体招租（租期10年）挂牌公告发布日期： 2024-10-09 channel.id判断是否招标计划,招标计划不显示项目名称项目名称 ***市***区青***路18号金润大厦整体招租（租期10年） channel.id判断是否招标计划,招标计划不显示项目编号*** 国有资产类所属管辖范围 ***市 ***市***区青***路18号金润大厦整体招租（租期10年）标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌转让，现向社会公告并征集受让方。公告期自******月***日至******月***日(10个工作日)，请有意买受人在公告期内到我所交易一部进行受让登记申请，并于***月***日16：00前交纳交易保***元（以到达我所指定账户为准。保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行：交通银行长沙潇湘支行;账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台http***cn”中登录“长沙国有资产电子交易系统http***cn/TPBidder”，点击项目报名生成保证金子账号)，通过资格确认后获准参与（网络）竞价***为******月***日上午10:00-11:00。咨询电话：长沙联合产权交易所交易一部 ***（刘先生）项目详细信息请登录http***om.cn/（长沙联合产权交易所官网）、http***cn/（长沙公共资源交易电子服务平台） *** ******月***日挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称 ***市***区青***路18号金润大厦整体招租（租期10年）项目编号***金 217.6***元/第一年挂牌起始日期 ******月***日挂牌期满日期 ******月***日挂牌公告期自公告之日起 10 个工作日挂牌期满未征集到意向承租方同意延期 /个工作日表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称 *** 住所（地址） ***省***市***区青***路29***商务***楼企业单位*** 事业单位*** 注册号 ***K 单位*** / 所属行业 ***市场服务预算形式 / 企业组织形式 ***（非自然人投资或控股的法人独资）事业单位法人证号 / 注***元） 1000.00 主管部门 / 法定代表人刘伟平主要负责人 / 租赁行为内部决策和批准情况单位*** ***[2024]第4次经营管理会会议纪要批准的监管机构 ***市***区人民政府批准文号 ***区人民政府办公室公文办理呈批单其他需披露的事项 1.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的租赁标的以现状进行移交。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对租赁标的资产进行实地勘验，对租赁标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 2.资产位于***市***区青***路18号物流中心全部房地产，***，权证号为湘（2020）***市不动产权第***号，房屋用途为仓储，房屋结构为钢混，房屋总层数为7层，总建筑面积为11749.67平方米，出租建筑面积为10076.2㎡表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）人民***元项目编号***证号评估情况挂牌面积（㎡）租期（年）挂牌金额*** 面积（平方米）评估单价***.月）评***元/年） G2024ZCZL0140 金润大厦 ***区青***路18号物流中心全部湘（2020）***市不动产权第***号 10233.67 16.92 207.7844 10076.2 10 217.64592 标的物概况金润大厦位于***市***区湘***路与青***路交汇处东北角，紧临长沙地铁1号线北延线，总建筑面积11749.67㎡，建筑共计7层，1-3楼单层面积1974.29㎡、4-7楼单层面积1456.5㎡。本次公开挂牌交易范围为：1楼大厅301.82㎡及2-7楼，总建筑面积约10076.2㎡（最终租赁面积以现场测量为准）。表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价*** 一次性 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日******月***日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保***元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台http***cn”中登录“长沙国有资产电子交易系统http***cn/TPBidder”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金转为交易价***。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 5 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价***所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 5 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本项目不接受联合体报名。 6.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 7.租赁期限为10年，免租期为12个月，即第一年给予6个月，第二年至第七年合同每满一年给予1个月。租金支付方式为季付，押金为一个月租金，租金每三年递增5%。 8.本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以租赁方提供的挂牌资料确认的面积为准，本次成交价***务费不以面积变化而调整。 9.承租场地的水电、物业等费用自承租场地交付给承租方之日起由承租方承担。 10.承租方须严格遵守国家法律法规，守法经营，按章纳税，不得将承租的房屋做黄赌毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆等特殊行业或有嗓音、环境污染的行业。 11.承租方须遵守《房屋租赁合同》的全部约定，全面履行承租人义务，按时缴纳租金，经租赁方同意后，可根据经营需要对承租场地进行装修，但不得改变原主体结构。 12.本次招租业态为物流贸易、企业办公、酒店公寓、餐饮、足浴等生活配套（非物流仓储业态改造装修需取得相关前置许可）。对承租方的要求和资格条件 / 交易方式网络竞价***（指导）人联交所联系人刘洋电话 0731—***

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