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【广西,南宁市】环江毛南族自治县人民法院关于南宁市青秀区新民路3号永嘉大厦2层234号铺面（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-09

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招标公告详情

广西壮族***区*** 变卖公告（2024）桂1226执376号本院将于******月***日***时***分至******月***日***时***分止（延时的除外）在***淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。（法院账户名：***，法院主页网址：http***om/0778/06）现公告如下：一、拍卖标的：***市***区***路3号永嘉大厦2层234号铺面。(按现状拍卖) 标的物详情：***市***区***路3号永嘉大厦2层234号铺面，房产建筑面积为91.04㎡，专有建筑面积为53.4㎡，分摊建筑面积37.64㎡，房屋所在层2层，总层数为17层，钢筋混凝土结构。房屋规划用途为商业服务，房屋性质为配套商品房。具体装修情况以房屋现状为准。周边配套：***区域***道路通达能力较好；区域内有银行、酒店、商店、饭店等公共配套设施，***区域公共生活配套服务设施配套齐全。特别提示：上述商铺格局已发生改变，竞买人务必到现场勘查确认，了解标的物现状，若参拍即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞价***价***增加幅度。变卖竞价***24年***月***日10：00至******月***日10：***时止（延时的除外）。变卖起拍价***元，变卖预交款：2***元，保证金：***元，加价***元。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样请提前一周预约，可在微信上搜索并关注公众号“资产交易服务”，进入公众号后点击下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。***统一安排，竞买人按预约时间自行前往，不再另行安排看样时间。标的物详情请联系电话：（***968韦先生、***995陈）（微信同号）/***112邝先生。五、变卖方式：1、本次变卖活动的变卖期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。在变卖期内可以进行竞价***，一人竞买且出价***价***有二人以上竞买的，以竞价***价***卖成交的，竞价***变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价***程序终结。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、变卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须三十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、变卖竞价******变卖预缴款，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价***日内缴纳入本院指定账户（户名:***执行案款专户（2024）桂1226执376号，账号:******，开户行: ***环江县支行）。十、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、对上述标的物权属有异议者，请于变卖日起前三天与本院联系。十三、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，***现场工作人员。标的物详情咨询电话（***：***968韦先生、***995陈女士）淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址：***。 *** ******月***日 *** 网络司法拍卖辅助工作费用收取办法（试行）为进一步规范网络司法拍卖行为,保障网络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,我院将网络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构***，社会机构***（司法拍卖辅助机构）承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：一、司法拍卖辅助机构***，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；二、司法拍卖辅助机构***，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：（一)不动产或其他财产权成交价***以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超***元的部分为1‰； (二)动产成交价***的,辅助工作费用的比例为2%***元的部分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用; (三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得***元,单宗动产支付费用不***元,单宗案件支付费用不得***元。三、司法拍卖辅助机构***，在标的物拍卖成交之前，被执行人履行完全部义务或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价***、询价***础价***法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价***市场参考***元收取；四、司法拍卖辅助机构***，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价***，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,被执行人按实际产生的费用承担。

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