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【安徽,马鞍山市】湖东北路598号1至4产权交易公告

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发布时间： 2024-10-10

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招标公告详情

一、标的基本信息项目编号***式网络竞价*** ***关于尚景苑等7处房产招租转让底价***45.5640（2年总价***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日竞价***24年***月***日上午***时起至******月***日上午***时止（延时除外）资产概述 1、尚景苑8栋110：面积约125.04平方米，年租金起拍***元。 2、尚景苑5栋1号：面积约157.28平方米，年租金起拍***元。 3、尚景苑5栋2号：面积约185.97平方米，年租金起拍***元。 4、尚景苑6栋1号：面积约157.32平方米，年租金起拍***元。 5、巴黎国际广场二层商业房：面积约454.93平方米，年租金起拍***元。 6、金***市花园底商门面房：面积约227.26平方米，年租金起拍***元。 7、湖***路598号1至4：面积约112.14平方米，年租金起拍***元。以上标的租期2年，履约保证金为成交价***金，免租期为2个月。二、标的资产信息标的状态 1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构***、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。 2、请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的的现状、地点、周围环境、出租范围、出租面积、相关费用、邻里问题及对竞得人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理机构******市公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。三、交易条件与受让方资格条件公告开始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日价*** 银行转账权利人是否意向行使优先购买权否重大事项披露 1、经营用途：广告、商业、医疗、餐饮、办公等经营业态。从事餐饮不得使用液化气罐。 2、租金支付方式为“半年付”，实行先付款后租用的原则，若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。 3、租赁期间，租赁房产发生的水、电、气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。 4、竞得人自行负责房产及内部所有配置设备的装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。租赁期内，租赁房产发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。 5、竞得人经营的业务必须经得委托人同意，仅限于合法合规的经营机构，必须符合法律法规和马***市城市管理要求及限定的经营范围，否则委托人有权终止合同；禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、环保、市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得利用租赁场地从事赌博机、棋牌室、游戏机室、足疗、按摩、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。 6、竞得人未经委托人书面同意，不得对外分租、转租、出借、与他人联营等。若竞得人违约，则竞得人的租赁合同自动失效，委托人有权收回房屋。 7、房产以现状交付，竞得人拍租前对房产现状完全了解，依据经营需求，竞得人自行负责包含但不限于房产下水疏通，水电气管网接通，房产漏水、渗水及房产内部污水杂物清理等房产维护维修工作，并承担相关费用。竞得人自行承担租赁标的内外部所有房屋改造、消防改造、环境改造、设施设备配备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房产结构，费用自理。竞得人如需对租赁标的进行改造、装修时，必须向委托人提交书面申请报告和改造方案，经委托人书面同意，并履行相关行政审批（如住建、规划、消防、卫生、安环等）手续并取得许可文件后，方可施工；竣工后，竞得人应及时办理竣工验收及相关许可手续，相关资料报委托人备案，所产生的一切费用由竞得人自行承担。若发生安全事故造成自身、委托人及第三方损失的，竞得人须承担全部经济赔偿及法律责任。 8、具体规定以委托人制定的租赁合同为准。报名、缴纳竞租保证金、签订成交确认书和签订租赁合同名称***。 9、竞得人在竞价***个工作日内至代理机构***，并将首期租金、履约保证金、拍租成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托人指定账户后，方可与委托人签订租赁合同，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。租赁合同须在竞得人办理成交手续后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的竞得权（委托人另有要求除外）。 10、竞租人在竞价***尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 11、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 12、竞得人违约的，竞租保证金、软件服务费不退还作违约处理，交由委托人处置，竞租保证金作为违约金优先支付拍租成交佣金，并追究其法律责任和经济赔偿同时承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。 13、若本次出租房产的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房产租赁租金或退租等理由。 14、标的交付日、起租日、后期租金交纳时间及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的租赁合同约定为准。 15、如因委托人原因，在租赁合同约定期限内无法交付标的，退还竞得人缴纳的履约保证金、租金（不含利息、网络软件服务费、拍租成交佣金），委托人及代理机构***。请竞租人慎重。与转让相关的其他条件 1、竞租人参与竞拍资产须缴纳竞租保证金，必须在截止时间***（以到账时间为准）***账户转账的方式递交竞租保证金至指定账户（以系统自动生成为准）。竞租保证金不接受以现金及其他入账方式。竞租人如未在规定时间内到账的、未按规定迟汇、错汇、误汇等未按规定提交保证金而引起的风险责任及不能参与竞拍的损失由竞租人自负。 2、竞得人的竞租保证金不做成交价***交纳完软件服务费及全额结清全部款项，经委托人确认无违约行为后，由马***市公共资源交易中心原账户无息原账户退还（成交公告公示期结束）。 3、未成交的竞租保证金在拍卖后原账户无息退回（成交公告公示期结束）。 4、竞得人需向系统建设方（***）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。 5、竞得人在拍卖成交后向代理机构******二的拍租成交佣金。交易方式 1、本次拍卖在马***市公共资源交易中心产权网上交易系统进行网络竞价***名和竞价***进行，竞买人需完成注册手续方可参加本项目竞价***取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价***照竞买流程参与竞买。产权网络交易系统访问方式： ①在马***市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。 ②直接复制系统链接：w***num=3在电脑浏览器中进行访问。用户注册方式： ①在标的信息展示页面左边找到“竞买人注册”按钮，点击进行注册。 ②直接复制用户注册地址：w***/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。受让方资格条件 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。 2、报名提交以下资料：（报名截止时间***：******月***日***时）（1）申请人为法人的需提交： ①营业执照 ②法定代表人身份证 ③法人授权书原件 ④被委托代理人身份证（2）申请人为自然人的需提交： ①自然人身份证 3、因不符合条件参加竞拍的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞价***违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。是否允许联合受让否保证金金额***栋110***元（***元整）竞租保证金足额一次性汇至以下账号（五选一） 1、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：中国银行马***市政广场支行；子账号：***2848 2、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：***；子账号：***513 3、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：***马鞍山雨丰支行；子账号：****** 4、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：*** 5、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：***马鞍山汇通支行；子账号：***4960 尚景苑5栋1号***元（***元整）竞租保证金足额一次性汇至以下账号（五选一） 1、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：***马鞍山汇通支行；子账号：***4961 2、户名：马***市公共资源交易中心；开户行：中国银行马***市政广场支行；子账号：***5864 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