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发布时间： 2024-10-10

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***市***区***镇小寨村玫瑰园别墅（三期）69幢交易项目编号***布时间：2024-10-10 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市***区***镇小寨村玫瑰园别墅（三期）69幢项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价*****元评估基准日：挂牌期间： 20 挂牌日期： 2024-10-10 交易方式：动态报价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： ***区批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将保证金汇入北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 2、意向受让方需自行对照国家以及***市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《动态报价***》、拒付交易价***让或退还转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新挂牌。 4、意向受让方递交申请则视同承诺以下事项：（1）同意自成为最高报价***15个工作日内签署《动态报价***》，并在《动态报价***》签署次日起 5 个工作日内，将除保证金外的剩余交易价***务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由拒付交价***让或退还标的房产、因自身原因无法办理过户的由受让方承担全部责任；（3）该房产成交后过户时间存在不确定性，有过户时间要求的受让方请谨慎出价***在支付转让房产价***让方要求按时到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的房产涉及的水、暖、电、气等相关费用欠费，由受让方承当并自行与收费单位***；标的房产******月***日前欠交的物业费和自签订《动态报价***》当月开始的物业费，由受让方承当并自行与收费单位***，其中******月***日前欠交的物业***元。上述所有欠费情况及金额***行查询，以最终相关收费单位***，并按照收费单位***。如因上述费用结算问题造成标的房产不能过户、不能实际使用的，相关风险由受让方自行承担。（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及***市关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）房产交易、过户过程中，因国家政策等不可抗力导致交易、过户无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）本方同意接受北交所提供的资产预展、协助交割等服务，同意交纳2%交易服务费。

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