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【浙江,宁波市】嘉苑广场一期大卖场

发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及宁波产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称嘉苑广场一期大卖场资产来源企业实物资产不动产不动产登记号/房产证号 / 权利类型土地性质房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途实际用途详见清单房屋坐落详见清单共有宗地面积（平方米） 0.00 房屋建筑面积(平方米) 0.00 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期 2013 租赁情况无拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号详见清单交通情况地类（用途）使用状态租赁中物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价***开竞价***有一个意向受让方，按挂牌价***议受让。 2.保证金交纳：保证金金***元整，在竞价***宁波产权交易中心的挂牌服务费后转为成交款的一部分。应由意向受让方银行账户直接转账。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。成交后，受让方不得以任何房屋瑕疵问题为由悔约，或要求修理和赔偿。 3.手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位***）***（***市***路1901号政务服务中***楼316办公室）签订产权交易合同，***支付挂牌服务费（具体服务费可电话咨询，联系人王老师，联系电话 ***797）。 4.成交价***：采用一次性付款方式，将转让价***易合同生效之日起5个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户。产权交易中心在收齐所有款项后3个工作日内将价***方指定账户。 5.交易税费：交易过程中所产生的所有交易税费，依照有关规定由合同双方各自承担（如增值税及附加税、企业所得税、土地增值税、印花税等由转让方承担；契税、印花税、交易费、产权证工本费等由受让方承担）。 6.原租赁情况：①本标的地上一层至三层整体出租，租赁面积19888.28平方米（租赁合同约定租赁期内转让方应免费提供地下一层144个产权车位供承租方使用），租赁期限至******月***日届满，原租赁合同约定的租金***元/平方米/天，每3年递增5%。根据原租赁合同补充协议约定，******月至******月期间持续存在租金减免情况，***度转让方给予承租***元租金减免。 7.交割及交付：①受让方付清全部转让价***的资产的购买签署相应的二手房买卖合同及其他政府部门要求签署的文件，并缴清了标的资产的全部税费及取得完税凭证，在转让方确认后的二十个工作日内，受让方应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的转移登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。②受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后，转让方协助受让方完成与原租户的租赁合同主体变更协议签订手续。转让方收到成交价***归转让方所有，转让方收到成交价***租金归属受让方所有，后续租金由受让方负责收取。③自受让方取得载明受让方为权利人的不动产权证书后的十个工作日内，转让方将标的资产交付给受让方。④交付日（含当日）产生的水、电、燃气、物业费由转让方承担，交付日后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担（原租赁合同约定产证套内面积16602.48平方米物业费由转让方承担；公摊面积3285.8平方米物业费由承租方承担，***确认）。 8.附件清单详见附件，评估报告、交易合同及其他等详细资料可到宁波产权交易中心备查。 9.报名流程手续： ①报名起止时间：******月***日至******月***日下午3点。 ②标的展示时间：挂牌公告期间均可看样，看样需提前一个工作日预约王老师，联系电话：***797。本标的要求现场踏勘，踏勘完毕后，向转让方领取《现场踏勘确认书》，并在完成网上报名手续时上传。没有现场踏勘的，报名无效。 ③竞价***24年***月***日上午10点。转让方简况转让方名称 *** 注册地 ***省宁波***区***路118号***楼1157室证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 ***X 交易条件与资格条件交易条件计价*** 转让底价***11,500.00 是否有保留价***支付方式在挂牌交易合同生效之日起5个工作日内将剩余成交价***扣除交易服务费后转为成交价***）汇入产权交易中心指定的结算账户。与转让相关的其他条件无联系人姓名王老师联系人电话 ***797 受让方资格条件 1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定交纳金额***3,450.00 交纳时间意向方需在信息披露期满日15:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***。交纳方式线上; 保证金交纳账户收款单位：***。账号：***3469。开户行：中国银行宁波中兴支行。信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式网络竞价

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