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【湖南,怀化市】鹤城区红星路12栋一层和11栋101、102、103、104、105的商业房地产

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

重要提示拍卖公告竞买须知标的介绍竞价*** 成交确认书重要提示重要提示一、本场拍卖会各位竞买人已办理竞买登记手续参加拍卖，视作对标的的有效性、合法性已无异议，完全接受标的的质量和权属现状，包括房屋面积、土地面积和规划部门确定的建设规划。标的已依法进行展示。二、委托人、拍卖人提供的有关房产、土地面积及其他权属事项，以及委托人和拍卖人对标的所作的文字资料说明，仅供各位参考，不构成对标的的任何担保，最终以拍卖成交后，由不动产登记中心等政府职能管理部门变更确认过户到买受人名下的房屋、国土产权面积、建设规划、最终门牌号为准。本场拍卖会拍卖标的均以竞买人所视现状拍卖，若其确权面积与《标的简介》中所描述的面积有差异的，均不互相补差，也不得变更拍卖成交价***务费。三、拍卖成交后，由买受人自行办理（***代为办理）权属相关的变更、过户手续，且在办理产权证照、权属变更、过户等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的一切税、费和须补交的相关费用，全部由买受人承担。拍卖成交金额***确认书为准。因此，竞买人在竞买前，须到相关部门咨询收费标准。未咨询、了解而参加竞买者，视同已了解、认可相关部门收取的税费和标准，其税费买家自理。四、拍卖成交后，按照现有手续，办理权属变更过户。对于符合转移登记条件的拍卖标的，办理转移登记手续；对于拍卖标的暂不具备或不具备房地产登记部门规定登记条件的，买受人在拍卖标的具备转移登记条件后，按规定办理产权转移登记。五、买受人将成交款项（含服务费、网络服务费）全额交清后，由委托人负责适时将标的移交给买受人，拍卖人不承担拍卖标的实物的交付义务，也不承担非拍卖人原因导致拍卖标的不能交付、延迟交付等连带责任。标的以竞买人所视现状为准进行拍卖，委托人、拍卖人已经将标的实物和权属状况以及所知瑕疵进行了充分展示和说明，竞买人如有瑕疵疑虑请在竞买登记之前详细咨询，竞买人一经竞买登记即视为对该标的现状充分了解，并同意接受按现状参加竞买,对拍卖标的的显性或隐性瑕疵已无瑕疵异议，竞买成交后,拍卖人、委托人将不再承担瑕疵未说明的瑕疵担保义务。买受人事后在对标的物的使用过程中，发现了新的瑕疵，应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。 *** 拍卖公告受委托，***对下述标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：***省***市***区***路12栋一层和11栋101、102、103、104、105的商业房地产。二、拍卖时间：******月***日10:***时开始拍卖至******月***日10:***时止（延时的除外）。三、拍卖地点：中拍平台（网址：http***23.org.cn）。四、拍卖标的咨询、展示时间：******月***日至******月***日***时。五、标的展示地点：***市六、竞买登记手续： 1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：本人身份证原件或复印件；法人：营业执照复印件）； 2、竞买履约保证***元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内退还）； 3、保证金缴纳：户名：***；账号：***7127；开户行：中国银行***省分行营业部；七、其他说明：其他未尽事宜说明。八、公司地址：***省***市芙***路一段466号海东青大厦A座2907房联系人：*** 联系方式：***528 *** 相关附件没有相关下载附件竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》等相关法律、法规规定及有关拍卖交易惯例，制定本场拍卖会竞买须知与拍卖规则如下：一、竞买人须经过资格审核，预交约定的履约保证金，通过实名注册参加本场拍卖会，即表明已全部了解本竞买须知与规则，同意履行本须知和规则的全部条款，承担须知和规则中约定的有关义务。若标的未成交，保证金收取人在3个工作日内无息退还未成交者保证金。二、竞买人竞买前应认真咨询、查看标的，拍后无悔。未咨询、查看标的而参加竞买者，责任自负。三、本次拍卖会的拍卖标的为: ***省***市***区***路12栋一层和11栋101、102、103、104、105的商业房地产。标的已依法公开展示，委托人、拍卖人对标的所作的介绍、评价***取自于评估报告中的陈述，仅供竞买人参考，不代表委托人、拍卖人的承诺。四、本场拍卖会采用网络增价***即：竞买人在规定的时间内，通过竞价***价***格优先、时间优先”原则进行连续竞价***统自动确定最高报价***间内，报价***，首次报价***价***拍卖起拍价***报价***系统显示的即时最高报价***会开始时间为******月***日 10 :00。每次加价***系统设定的加价***增,每次最低可加价*****元或其整倍数；拍卖分为自由竞价***时***分钟和限时竞价***两阶段（延时时间***分钟）。五、竞买人必须以不低于拍卖起拍价***其他竞买人有效应价***自动免除)，否则其交纳的竞买保证金自动转为违约金。竞买人违反本约定的，应当向主持本场拍卖会的拍卖人及第三方交易平台支付违约金，违约金数额等于以拍卖起拍价***算的佣金。该违约金从竞买保证金中扣除，扣除后竞买保证金有剩余的，退还竞买人；竞买保证金数额不足以支付违约金的，由竞买人补交。如竞买人违反上述约定，导致拍卖流拍的，委托人可委托重新拍卖。六、申请执行人参加竞买的，申请执行人承诺如下： 1、必须以不低于拍卖起拍价***其他竞买人有效应价***自动免除)，否则构成违约。申请执行人违反本约定导致拍卖流拍的，应当向主持本场拍卖会的拍卖人及第三方交易平台支付违约金，违约金数额等于以拍卖起拍价***算的佣金。 ①交纳了竞买保证金的申请执行人违反上述约定的，其交纳的竞买保证金自动转为违约金，该违约金从竞买保证金中扣除，扣除后有剩余的，退还申请执行人；竞买保证金数额不足以支付违约金的，由该申请执行人补交。 ②未交纳竞买保证金的申请执行人违反上述约定的，应当于下一次拍卖成交前将违约金支付给主持本场拍卖会的拍卖人及第三方交易平台。未在下一次拍卖成交前支付违约金给主持本场拍卖会的拍卖人及第三方交易平台的，申请执行人同意委托人从下一次拍卖成交价***给申请执行人的部分中直接扣除违约金，支付给主持本场拍卖会的拍卖人及第三方交易平台。 2、申请执行人违反上述约定，导致拍卖流拍的，委托人可委托重新拍卖。七、竞买人应亲自参与竞买，因故不能出席拍卖会的，应委托代理人代为竞买，竞买人签发的《授权委托书》必须在办理竞买登记手续时交拍卖人。未经合法有效授权，代理人不得参与竞买。八、网络竞价***本标的已成交”时系统显示的最高报价***卖标的的拍卖成交价***显示的最高报价***人。买受人须在拍卖成交后2***联系办理相关成交确认手续，余款在十五日内支付到拍卖人指定账户。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、未按期缴纳拍卖成交款项的，属于违约。若违约，除所付保证金不予退还外，买受人还需承担《中华人民共和国拍卖法》有关再次拍卖条款中所规定的责任。九、拍卖成交后,买受人所付履约保证金先转为全部佣金，多余部分则转为价***卖法》有关条款规定，本场拍卖会，标的的买受人在拍卖成交价***拍卖成交价*****元拍卖服务费；中拍平台在拍卖成交价***成交价***%收取平台服务费。十、委托人如果在拍卖会前撤回拍卖标的，拍卖人和委托人均不承担和赔偿竞买人由此造成的全部损失。十一、关于网络竞价***情形 11.1 网络竞价***11.1.1通过交易平台指定终端设备参与竞价***人应提前熟悉竞价***自备终端设备参与竞价***人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，任何使用竞买人用户名和密码登录中拍平台的用户，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。自备终端设备建议使用Windows XP及以上版本操作系统，配备1G以上内存，1M以上有线宽带网络，在竞价***其他与本次竞价***软件，特别是迅雷、BT等下载软件。 11.1.2网络竞价***在同一时间、在同一台终端设备只能使用一个账户参与一场拍卖会。 11.1.3互联网环境可能存在时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价***价***价***价***2 网络竞价***在网络竞价***竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人、委托人和交易平台不承担任何责任。 11.2.1 竞买人应对本人网络竞价***责，在以竞买人账户正式登录进入本场网络拍卖会之后，在竞价***行为均视为该竞买人本人行为；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成一切后果的。 11.2.2 在网络竞价***价***价***的服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价***符而导致竞买人未及时参与竞价***.2.3由于竞买人未在竞拍网站注册并实名身份证认证或未报名本人竞买的标的(竞拍网站为paimai.caa123.org.cn)，导致不能正确操作竞价***。在正式拍卖会过程中因各种原因误操作，导致报价***不能发送及系统无响应的。 11.2.4 由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价***.2.5由于竞买人在同一个终端设备通过多个竞价***价***响应变慢、死机、报价***的。 11.2.6属于网络延迟、拍卖现场非交易平台原因突发停电、网络系统问题等因素及竞买人扰乱拍卖现场所引起的报价*** 11.2.7拍卖人、委托人、交易平台有合理的理由认为竞买人及其他拍卖参与人在具体交易事项中可能存在重大违法或违约情形； 11.2.8拍卖人、委托人、交易平台有合理的理由认为用户、竞买人及其他拍卖参与人在交易平台的行为涉嫌违法或不当。 11.2.9 竞买人明确同意其使用交易平台服务所存在的风险将完全由其自己承担；因使用交易平台服务而产生的一切后果也由其自己承担，拍卖人、委托人、交易平台对竞买人不承担任何责任。 11.2.10 拍卖人、委托人、交易平台不保证网络服务一定能满足竞买人的要求，也不保证服务不会中断，对服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。 11.2.11 拍卖人、委托人、交易平台不保证为向竞买人提供便利而设置的外部链接的准确性和完整性，同时，对于该等外部链接指向的不由本平台实际控制的任何网页上的内容，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。 11.2.12 对于因不可抗力或拍卖人、委托人、交易平台不能控制的原因造成的服务中断或其它缺陷，拍卖人、委托人、交易平台不承担任何责任。 11.2.13 拍卖人、委托人、交易平台在任何情况下均不就因交易平台的技术、服务利润损失或任何特别、间接或后果性的损害（无论以何种方式产生，包括疏忽）承担任何责任。竞买人同意对其自身行为的合法性单独承担责任。 11.2.4 竞买人的其他不当行为。 11.3 网络拍卖会的暂停或者暂缓因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、网络时延、非法入侵、恶意攻击等原因导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况），拍卖人可先暂停当前竞买人通过竞价***报价***人协商后,可临时决定本场网络拍卖会暂停或者择日重新竞价***相关情况告知全体竞买人。本场拍卖会，***负责解释。其他未尽事宜，按国家相关法律法规办理。 *** 标的物介绍一：***路12栋一层(红***路汽车***市场)商业门面，建筑面积1418.08㎡该标的位于***市***区***路，红***路汽车***市场内，该区***市基础设施、排水、交通、通讯、供电、公共交通等公共设施和生活服务设施配套较齐全，其基础设施条件达到“五通一平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯和场地平整），供水、供电的保证度较高，交通便捷，商业繁华度及居住环境较好，该区域为经营汽车、摩托车整车、***市场。目前，该标的是12***楼一层，可分10多个门面使用。该标的房产权证号码为：怀房权证鹤城字第***6号，规划用途：商业；土地使用权证为：怀国用（2009）第出494号，使用权类型：出让，用途：商服。二：***区***路11栋101、102、103、104、105等5套(红***路汽车***市场)商业门面，建筑面积905.2㎡该标的位于***市***区***路，红***路汽车***市场内，该区***市基础设施、排水、交通、通讯、供电、公共交通等公共设施和生活服务设施配套较齐全，其基础设施条件达到“五通一平”（通上水、通下水、通路、通电、通讯和场地平整），供水、供电的保证度较高，交通便捷，商业繁华度及居住环境较好，该区域为经营汽车、摩托车整车、***市场。目前，该标***市场内是5套门面。该标的房产权证号码为：怀房权证鹤城字第***9号，规划用途：商业；土地使用权证为：怀国用（2009）第出626号，使用权类型：出让，用途：商服。一和二整体拍卖。参数配置基本信息车主车牌号品牌车型排放标准档位类型排量颜色拍照日期行驶里程车辆状况车辆用途进口/国产 IE8及以下不支持视频播放。所在地标的物所在地：四川成都武侯相关附件没有相关下载附件拍卖师发言发言类型发言内容发言时间竞价*** 竞买号价***间竞价*** 竞价*** 本次为变卖，一人报名参与竞价***

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