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【北京,朝阳区】漯河市郾城区人民法院关于北京市朝阳区东三环南路19号院嘉多丽园小区5号楼1层1单元102号房产（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

***省***市***区人民法院关于 ***市***区东三***路19号院嘉多丽***区******元102号房产的拍卖公告（第二次拍卖）竞拍前请务必阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的调查情况表》，遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍，即视为对本公告所有内容已充分了解并予以认可，故请慎拍。。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***省***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/0395/02），现公告如下：一、拍卖标的：***市***区东三***路19号院嘉多丽***区******元102号房产一套。产权证号：京房权证朝私06字第195300号，面积102.34平方米，房屋用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土，总层数：14层，所在层数：1层。议价***元，起***元，保证***元，增价***元。二、咨询、展示看样的时间与方式即日起至拍卖日前接受咨询，定于******月***日上午***时至***时统一安排看房（看房咨询电话***337）。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：标的物详情请参考标的物情况调查表，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决，该房产有房产证，土地证是否分割，需详询***市***区不动产登记事务中心；其次，本次拍卖的房产有租赁，租赁期限至******月***日止。每年***元，故拍卖成交后无法腾空交付房产，只能现状交付；竞买方为自然人的，其家庭或个人应符***市限购政策，否则将不予办理产权登记手续，竞买人需仔细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担，请竞买人自行咨询行政主管部门。如果竞买人竞买成交后，因其家庭或个人原因不符***市限购政策造成无法办理过户的，拍卖人将买受人已交的保证金及尾款全部予以退还，拍卖人不承担在此期间的任何利息及补偿费用。另外，如果在本次拍卖成交后，被执行人在本院出具拍卖成交裁定书之前将案件款项全部履行完毕的，本院将不再出具拍卖成交裁定书，将买受人已交的保证金及尾款全部予以退还，拍卖人不承担在此期间的任何利息及补偿费用。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也先由买受人支付，税费按法律规定各自承担，由买受人自行详询税务部门。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******月***日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无。十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在******月***日前缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（收户名：***市***区人民法院，开户银行：***漯河分行，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院举报电话：*** 承办法官电话：***081（刘法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省***市***区人民法院二〇二四年十月九日

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