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【北京,朝阳区】北京市朝阳区十八里店乡吕营大街西侧商业街951.17平方米房屋出租

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

***市***区十八里店乡吕***街西侧***街951.17平方米房屋出租发布时间：***北京农村产权交易所地址全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0544 挂牌金额***挂牌日期 2024-10-11 截止日期 2024-10-16 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0544 标的名称： ***市***区十八里店乡吕***街西侧***街951.17平方米房屋出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ***市***区十八里店吕***街西侧***街不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 951.17 房屋使用现状：使用中证载用途：餐饮附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年拟出让用途：餐饮评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）： 2024-09-29 截止日期（公共资源平台）： 2024-10-10 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他方式描述：交易保证金设定交纳金额***20000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 合同价***：分期支付合同价***：与出让相关其他条件： 1.租金单价***元/平方米/天，无递增，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.此项目履约保证金为***元，用于支付违约金。 3. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 4.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 7.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 8.***的名义与出让方签订房屋租赁合同，***被工商部门注销，所签订合同将同时终止。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方须为注册地在***市的企业法人，注册资本不低***元，企业成立时间不低于3年。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3、在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1.该标的项目业态为餐饮，出租用途为餐饮。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，土地规划用途为建设用地。 3. 项目四至为：***市政路，南至宋振中，西至吕家园C区，北至空地。 4.受让方纳税纳统地点******市***区。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向***市***区人民法院提起诉讼。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：专业服务会员使用情况交易所联系方式联系人: 赵松联系电话: ***601

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