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***市***区王四营乡南花园村经济合作社07003号地块097858号资产1217.65平方米房屋及0.93亩院落出租发布时间：***北京农村产权交易所地址全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0233 挂牌金额***挂牌日期 2024-10-11 截止日期 2024-10-16 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0233 标的名称： ***市***区王四营乡南花园村经济合作社07003号地块097858号资产1217.65平方米房屋及0.93亩院落出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ***区王四营乡南花村王四***路南楗雪酒业东不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 1217.65 房屋使用现状：使用中证载用途：居民服务业附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 3年拟出让用途：居民服务业评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）： 2024-09-29 截止日期（公共资源平台）： 2024-10-10 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他方式描述：交易保证金设定交纳金额***60000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 合同价***：分期支付合同价***：与出让相关其他条件： 1. 建筑面***元/平/天，院落***元/年/亩，租金半年付，上付款。 2.受让方***元作为履约保证金。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方须为***市***区依法工商注册企业法人，且注册资本不低于1***元。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 4、受让方在中国执行信息公开网***罚信息。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的面积为：建筑面积1217.65平方米，院落0.93亩。 2. 该标的项目业态为服务业，项目用途为居民服务业。 3. 占地四至：东至：东区儿童康复中心，西至：华铭楗雪酒业,南至：东区儿童康复中心，北至：王四***路。 4. 该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6. 该标的所占土地规划用途为绿地。 7. 受让方纳税纳统地点******市***区。 8. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9. 该标的原承租合同与******月***日到期，新合同签订需在原合同到期后执行。 10. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：专业服务会员使用情况交易所联系方式联系人: 张皓舒联系电话: ***281

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