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【黑龙江,哈尔滨市】[哈尔滨市]道里区地段街94号商服出租交易公告(国资监测编号GR2024HL2003630)

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

公告内容项目名称 ***区***街94号商服出租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。标的概况标的坐落 ***区***街94***楼基本属性标的类型其他所在层数 1 使用面积 152.98㎡租赁期限 3年租金支付方式年付（提前一个月支付）租金递增方式第二年起，按照首年租金的3%环比递增装修期限 - 承租押金按第一年成交租金10%缴纳房屋现状标的状态出租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点请意向方自行查看，以实际情况为准。其他情况 1、承租方在不影响房屋主体结构和承重的前提下允许对标的进行装修改造。 2、该标的出租后仅可作为办公使用，不可扰民。 3、该标的房产交付后发生的电费、卫生费等费用由承租方承担。 4、该标的为混合结构，室内有水、电、供暖设施。 5、该标的目前正处出租状态，租期截止至******月***日，原承租方享有优先承租权，租期结束后进行交割。评估情况评估价***元/首年评估基准日 2024-06-20 评估机构 *** 租金底价***元/首年出租方情况基本情况出租方名称：*** 统一社会信用代码：***L 注册地：哈***市***区***路131号法定代表人：田洪滨机构***：国有企业出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 ***经理办公会（******月***日）行为批准或备案机构哈***市粮食和物资储备局特别告知 1、租赁期内，出租标的允许装修，但承重主墙不可破坏。 2、出租标的按现状进行出租。交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。 8、出租标的成交后，承租方如因出租标的规划用途（证载用途）等各种原因，导致无法办理相关经营手续及证照的，出租方和交易机构***，承租方所交纳的标的租金不予退还。 9、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 11、出租方可在项目结束后5个工作日内向承租方提供交易价***率为5%的增值税专用发票）。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 年付（提前一个月支付）承租方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将租金及交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***。 2、承租方须在签署成交确认书后3个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、交易机构***5个工作日内将转让标的成交价***账的方式支付给出租方。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示 1、展示时间：公告期内 2、展示联系人及联系方式：朱先生***858 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、交纳：1***元人民币。截止时间***：公告截止日***时***分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价***，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳交易保证金的30%将作为违约金全部扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价***首年） 1000 自由竞价****** 延时竞价***） 300 服务费在竞价***起3个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：交易须知.doc 联系方式咨询联系人李女士、那先生咨询电话 ***、*** 咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址黑***省哈***市***区***路28-8号监督电话***交易机构黑龙江联合产权交易所（www***）

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