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【安徽,淮北市】淮北创美置业有限公司100%股权转让

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

***100%股权转让项目编号*******元标的所属行业：房地产业标的所***区： ***省_***市披露起始日期： 2024-10-10 披露期满日期： 2024-11-05 手机扫一扫：查看存证详情上链存证项目已上链存证日期 ******月***日此项目信息来源为***省产权交易中心，未尽事宜由***省产权交易中心负责解释。标的基本信息转让方简况受让方资格条件信息披露其他事项标的基本信息标的企业基本情况标的企业名称 *** 注册资本 ***元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业企业类型 *** 经营规模小型标的企业统一社会信用代码或组织机构*** ***MA8QUYBL3B 经营范围许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）职工人数 6 是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权否序号股东名称持股比例（%） 1 *** 100 主要财务指标***元︶年度审计报告审计年度 2023 营业收入 0.000000 利润总额 -0.019997 净利润 -0.019997 资产总额 2,185.998208 负债总计 2,186.018205 所有者权益 -0.019997 审计机构淮北毅诚会计师事务所企业财务报告报表日期 2024-08-31 营业收入 0.000000 利润总额 -8.408267 净利润 -8.408267 资产总额 4,184.571736 负债总额 1,193.000000 所有者权益 2,991.571736 - 资产评估情况***元︶评估机构 *** 核准（备案）机构 ***市***区政府国有资产监督管理委员会核准备案日期 2024-09-27 评估基准日 2024-08-31 项目账面价*** 评估价*** 资产总计 4,184.570000 4,195.630000 负债总计 1,193.000000 1,193.000000 净资产 2,991.570000 3,002.630000 转让标的对应评估值 3,002.630000 重要信息披露其他披露内容 1提示提醒等内容:无 2重大债权债务事项:无 3其他披露内容:1.本项目信息披露公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交受让申请前须对标的情况、相关法律法规和监管要求、权证变更登记流程等进行全面了解，并与转让方签订《尽职调查确认单》。意向受让方一旦递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告、专项审计报告等在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，已完成对本项目的尽职调查并愿意承担一切责任与风险。意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由，拒绝签订产权交易合同或拒付价***理由终止项目交易进程，否则视为违约，转让方有权通知***省产权交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对转让方、***省产权交易中心和其他相关方的补偿。 2.***省产权交易中心或转让方对意向受让方的资格确认不代表意向受让方符合相关法律法规和监管要求，意向受让方最终是否获得批准应以相关监管部门的书面审核意见为准。如因意向受让方自身原因导致本次产权交易未能完成监管机构***，转让方有权书面通知受让方解除产权交易合同，并通知***省产权交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对转让方、***省产权交易中心和其他相关方的补偿。转让方书面通知受让方合同解除后即有权对转让标的进行再次信息发布。 3.本次股权转让不涉及职工安置。 4.本项目评估报告特别事项揭示：******月12***与***市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》标号340603出让（2023）1040号，出让宗地编号****，宗地总面积为40045.64平方米，出让宗地坐落于***区***路西、***路北，出让年期为普通商品住房70年，按合同第六条约定的交付土地之日起算，出让价***9,000,0***元,每平方米42***元，合同约定分两期支付土地使用权出让款，第一期84,500,0***元，付款时间为******月***日之前，第二期84,500,0***元，付款时间为******月***日之前。同时合同中还约定分期支付国有建设用地使用权出让价***人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价***按照支付第一期土地出让价***人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。截止审计日，***第一期土地使用权出让款已支付41,800,0***元，尚有42,700,00***元未支付，第二期84,500,0***元未支付,合计127,200,0***元及相应税费及利息等尚未支付，土地使用权尚未办理不动产权登记证。此次，对于纳入评估范围内的国有建设用地使用权评估价***准日40045.64㎡土地使***市场价***缴纳的土地出让价***标的企业相关情况参见《***所属股东全部***市场价***资产评估报告》(中恒资评报字[2024]MAS002号)、《***资产清查专项审计报告》(淮毅会专审字[2024]093号)等相关备查文件，以上资料意向受让方可在公告期间至***省产权交易中心查阅。企业管理层是否参与受让否转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业企业类型 *** 持有产(股)权比例 100 拟转让产(股)权比例 100 产权转让行为批准情况监管机构（部门）市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称 *** 批准单位*** ***市***区人民政府受让方资格条件受让方资格条件 1.意向受让方为法人或其他经济组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2.意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力和支付能力； 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其他条件（一）受让申请材料递交意向受让方应于公告期内携带以下资料向***省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并按本公告约定交纳保证金（不计息）。 1.受让申请文件； 2.意向受让方为法人或其他经济组织的，须提供主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证复印件，授权委托书、授权经办人的身份证复印件，意向受让方近三个月的财务报表或最近一期审计报告，银行资信证明，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件，上级单位***（国有独资、国有控股或国有实际控制企业）； 3.意向受让方为自然人的，须提供身份证明、资金能力证明； 4.《尽职调查确认单》； 5.以上资料须提供原件或加盖单位***。（二）交易方式和交易进程 1.本项目挂牌期满，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价***）方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且足额交纳保证金后，意向受让方根据***省产权交易中心的通知参与网络竞价***向受让方被确定为受让方后须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（三）保证金交纳和扣除 1.意向受让方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定向***省产权交易中心指定账户交纳保证金。该保证金在意向受让方被确定为受让方后转为部分交易价***确定为受让方的，由***省产权交易中心在5个工作日内***道退还（不计息）。 2.为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，转让方或***省产权交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，未按照***省产权交易中心的通知或公告约定参加后续竞价***（3）在网络竞价***牌价***各意向受让方均未有效报价***）被确定为受让方后未按照公告约定签订《竞价***》或《产权交易合同》的。（四）其他交易条件 1.自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。 2.标的企业原有的债权、债务，由本次股权转让后的标的企业继续享有和承担。 3.本项目交易完成后，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。信息披露其他事项信息披露其他事项信息披露期 20（单位：工作日）交易方式网络竞价*** ***省产权交易中心

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