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【上海,普陀区】常德纺织机械有限公司部分资产（上海市普陀区交通西路108弄16号204室）

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发布时间： 2024-10-11

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图片地图 ***部分资产（***市***区交***路108弄16号204室）项目编号***一扫：微信里点“发现”，扫一下二维码便可将本文至朋友圈。新手指南本项目已上链存证存证日期 ******月***日查看上链详情转让底价***.00***元标的所***区：上海 ***区资产类别：不动产信息披露起始日期： 2024-10-10 信息披露期满日期： 2024-11-05 该项目将于******月***日 00:00挂牌期满一年，将被强制摘牌或撤牌。受托机构受托机构***:*** 受托机构***:***　联系电话:*** 交易机构业务联系人:***　联系电话:***、***768 业务负责人:汪思维　联系电话***、***772 转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项附件转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。资产公告信息资产描述 ***市***区交***路108弄16号204室资产类别不动产地理位置 ***市***区交***路108弄16号204室不动产登记证号沪（2017）普字不动产权第012036号房屋建筑面积(平方米) 65.99 房屋总层数 7 所在层数 2 户型 2室1厅1厨1卫房屋朝向西南房屋装饰情况室内地面为地砖内墙和天花板为刷白，厨房和卫生间墙面为墙砖到顶，铝扣板吊顶，入户均为防盗门。配套设施完善。周边环境居住聚集度好,公共设施完善,对外联系方便。交通情况交通便捷。使用状态可用,目前闲置。物业管理情况好。标的基本信息抵债、租赁等他项权利情况无重要信息披露 1、***驻上海工作处，该房地产产权为被评估单位***，不存在产权纠纷。 2、房产评估价***税价***他详见评估报告。其他披露内容 1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程不少于250天。 2、***市***区交***路108弄16号203室和***市***区交***路108弄16号204室为同一个产权证。转让方配合产证分割及变更手续。 3、转让方在此做出特别提示，在挂牌期间接受意向受让方进行现场踏勘，意向受让方可在受让申请前到现场查看房屋情况。转让方简况转让方基本情况转让方名称 *** 注册地（住所） ***省常德经济技术***区崇***路1号经济类型国有控股企业公司类型（经济性质） ***（内资）产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管中央企业所属集团或主管部门名称 *** 批准单位*** *** 交易条件与受让方资格条件交易条件交易价*** 一次性付款与转让相关其他条件 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请, 同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），***指定银行账户。意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价***标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价***价***，交易保证金转为竞价***让方的竞价***权交易合同签订后转为部分交易价***未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价***产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价***或等于挂牌价***报价***格;信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人的，采取网络竞价***方式确定受让方和受让价***被确定为受让方后，应按照竞价***要求签订《产权交易合同》。 3.本次产权交易价***性支付。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内，将除保证金以外的交易价***续费支付到上海联合产权交易所指定银行账户。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构***，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构***，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价***确定为受让方后，未在规定时限内签署《产权交易合同》；（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价***提交竞买文件的；②在网络竞价***均未有效报价***人通过网络竞价***让方后，未按照有关规则签署《产权交易合同》。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并交纳交易保证金即表明已详细阅读并完全认可本物权转让项目所涉及的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及所包含或可能包含的瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《***市房地产买卖合同》或拒付价***为违约。 7.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用（包括但不仅限于交易保证金罚没）、风险和损失。 8.交易双方应互相配合，共同办理产权变更手续。若在办理《***市房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中，遇到税务核税及房产交易中心政策限制等因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，受让方需要协助转让方与相关部门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《***市房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 9.意向受让方递交受让申请的同时，需提供签章的《看房确认书》，并书面承诺：（1）我方已知晓递交受让材料并支付交易保证金后不得以任何理由变更受让主体名称（包括添加、删减受让主体名称）。（2）我方已知晓由于本方不具备购房资格、未按期签署《产权交易合同》、《***市房地产买卖合同》、变更受让主体名称、或其他违背交易公告和交易规则的行为，同意转让方单方面扣除已支付的交易保证金作为对转让方的赔偿，并同意转让方另行公开处置交易标的。 10.本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况办理权证变更手续、接收标的房产。 11.本项目受让方需按成交金额***易所支付交易手续费。受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4、国家法律、行政法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***0***元交纳时间信息披露期满前交纳信息披露其他事项信息披露期 20个工作日交易方式网络竞价*** 披露期内展示地点标的所在地联系人胡修卫、严中华联系电话 ***325、***621 附件附件序号名称 1 看房确认书204.pdf

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