福清市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2024]09号)

发布时间： 2024-10-11

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2024]09号) 融土拍告字[2024]09号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以拍卖出让方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号*** 70183平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容积率： 2.200≤ 并且 ≤2.900 建筑密度(%)： 25.000≤ 并且 ≤35.000 绿化率(%)： 21.000≤ 并且 ≤30.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 70183 投资强度：保证金： 1***元估价***： ***BA0010 现状土地条件：五通一平起始价****元加价****元备注： 2024拍-31号（政府储备地2023-043号）拍卖起价******元（不含契税、耕地占用税***市基础设施配套费），保证金为1***元，加价*****元。宗地编号*** 22774平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容积率： 2.200≤ 并且 ≤2.700 建筑密度(%)： 15.000≤ 并且 ≤27.000 绿化率(%)： 30.000≤ 并且 ≤40.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二类) 用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类) 22774 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BB0008 现状土地条件：五通一平起始价****元加价****元备注： 2024拍-29号（政府储备地2021-009号）拍卖起价******元（不含契税、耕地占用税***市基础设施配套费），保证金为***元，加价*****元。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：但用地者有不良记录的除外三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价***按照价***确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***街道***路***市行政服务中心509办公室获取拍卖出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共资源电子交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在******月***日在***市行政服务中***楼交易大厅进行。七、其他需要公告的事项：（二）、成交价*** 1、宗地2024拍-29号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价***，第二期出让金缴纳期限为成交之日起1***日内缴纳剩余的50％价***宗地2024拍-31号出让金缴纳期限为成交之日起1个月内一次性缴清。竞得人保证金可抵交地价***得者将在十天内无息退回保证金。（三）、交地时间 1、宗地2024拍-29号为成交之日起6个月内按现状交地。 2、宗地2024拍-31号为成交之日起3个月内按现状交地。（四）、回购方案宗地2024拍-29号：该项目为整体回购，回购总建筑面积为71881㎡，其中地上总建筑面积59681㎡（含相关规范要求的附属配套1656㎡、商业4500㎡）；地下总建筑面积（含地下停车位）12200㎡。①***回购总建筑面积为67381㎡，其中地上总建筑面积55181㎡；地下总建筑面积12200㎡（需配建不低于312个标准停车位）。地上建筑面积53025㎡及地下312个标准停车位计取回购款，地上回购***元／㎡，停车位回购价***/个，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。②***市人民政府***街道办事处回购商业总建筑面积为4500㎡，其中一层商业建筑面积1800㎡，回***元/㎡；二层商业建筑面积2700㎡，回***元/㎡。具体回购方案详见配建回购协议书。（五）、其他要求 1、宗地2024拍-29号竞得人应参照《***市人民政府关于印***市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《***市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合***市城投集团（***）开展耕作层及表土剥离工作。 2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿***市政府指定地点***。 3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件） 4、宗地2024拍-29号竞得人应在签订出让地块拍卖成交确认书后的10个工作日内，与相关回购单位***《配建回购协议书》。 5、宗地2024拍-31号带建筑物出让，竞得人需按相关规定，重新申请报批手续，并按规范委托有资质设计单位***，并经结构安全和防火安全鉴定合格后，方可投入使用。（六）、其他事项： 1、本次土地出让工作由***市公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子交易系统网络报名，按照价***则现场拍卖出让。 2、竞买申请人应提前到***市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录***市公共资源交易网（http***zx.cn）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册202101.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。 3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。（七）、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市公共资源交易服务中心、电子交易系统技术支持、***市自然资源和规划局、*** 联系人：薛先生、翁小姐联系电话：***、***、***201、***750、***、***588 开户单位：***市公共资源交易服务中心,***市公共资源交易服务中心,***市公共资源交易服务中心,***市公共资源交易服务中心开户银行：***福清分行,***福清分行,中国工商银行福清分行,***福清分行开户账号：***0313,***,***,***6227 ***市自然资源和规划局

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