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【重庆,九龙坡区】重庆市九龙坡区人民法院关于重庆市南岸区回龙路83号2幢4-4号房屋（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-11

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构***，务必提高警惕，切勿上当受骗。拍卖公告 ***市九***区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时起至******月***日***时（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/04，户名：***市九***区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区***路83号2幢4-4号房屋，据评估报告记载：标的***区***路83号2幢4-4号房屋，小区名称***“山水长天”，产权证号为106房地证2015字第25357号；证载房屋建筑面积为115.98平方米，套内建筑面积为96.24平方米；标的物***楼层名义层为第4层，总共34层（地上33层，地下1层），约***建成，电梯数量3；证载土地用途***镇住宅用地，证载房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让；房屋结构为钢筋混凝土结构，详情请参见评估报告。特别提醒：（1）据物业处了解，欠缴***四月一号到***八月十七号5***元，水电气等费用欠费情况不详，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，***及相关部门确认的具体金额***费用由买受人承担。（2）标的物目前由被执行人及家人居住，交付时间较长，请竞买人慎重考虑。上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构***，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，***联系，联系电话400-8565-928，***。评估价***元，起拍价***元，保证金：***元，增价***元（以及其整倍数)；二、本院已委托重庆诚仁芯拍网***组织看样等工作，***安排。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市九***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市九***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明 1、本次拍卖标的物有抵押，已通知案件申请人和被执行人。 2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关票据到法院办理结算。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 5、标的物所涉及的欠费均由买受人自行了解并承担（包括但不限于物管费、电费、水费、气费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。拍卖成交之后，若遇有与在先负担在拍卖标的物上的权利相冲突的形式或有影响社会稳定与和谐的情形，由买受人自行与相关的利益主体进行协商妥善处理或通过诉讼等法定程序依法解决。 6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***七日，到***市九***区人民法院申请，经***市九***区人民法院确认。 8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价***七日与本院联系。 9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 10、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。 11、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(开户单位：***市九***区人民法院，开户行：***九龙坡支行；账号：***96781)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 12、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 ***电话：400-8565-928，*** 法院监督电话：*** 联系地址：***市九***区九***区火***道15号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 附：1、评估报告副本 2、执行依据法律文书 ***市九***区人民法院二〇二四年十月十一日

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