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发布时间： 2024-10-12

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***市***区黑庄户乡北京音乐产业园鲁***区M12-***楼955.08平方米房屋出租发布时间：***北京农村产权交易所地址全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0648 挂牌金额***挂牌日期 2024-10-12 截止日期 2024-10-17 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0648 标的名称： ***市***区黑庄户乡北京音乐产业园鲁***区M12-***楼955.08平方米房屋出租细分类别：商办综合用房坐落（地址）： ***区黑庄户乡北京音乐产业园鲁***区不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 955.08 房屋使用现状：闲置证载用途：无附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：七年拟出让用途：第三产业现代服务业（商业或办公）评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）： 2024-09-24 截止日期（公共资源平台）： 2024-10-11 挂牌总金额****** 披露方式：北京农村产权交易网站及***市公共资源交易服务平台首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他方式描述：交易保证金设定交纳金额***370000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价***所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价*** *** 合同价***：分期支付合同价***：场外结算与出让相关其他条件： 1.房屋租金不***元/平方米/日，每三年递增5%，租金半年付，上付款。 2.履约保证金***元，提前支付。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方须为***市依法工商注册企业法人，且注册资本不***元； 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3、在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1.该标的项目业态为第三产业现代服务业，项目用途为商业或办公。 2.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为生态***区。此项目在乡减量地块范围内，受让方应充分了解该标的情况，并出具书面承诺。 3. 项目四至为：东至音乐产业园鲁***区M12-***楼东侧墙，西至音乐产业园鲁***区主路***路沿，南至音乐产业园鲁***区M12-***楼南墙，北至音乐产业园鲁***区M12-***楼北侧墙。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 6.承租方纳税纳统地点******市***区。 7.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易服务会员使用情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：专业服务会员使用情况交易所联系方式联系人: 赵松联系电话: ***601

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