竞买公告

1. 参与司法拍卖需要做的准备工作

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

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变 卖 公 告

***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院进京东网司法拍卖网络平台上（户名：***市***区人民法院，网址:http***a>2256)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：***市***区武***道832***元14层2室。房产证号：夏***5，建筑面积：124.26平方米，房屋用途：住宅用房，结构：混合结构，总层数/所在层17/14，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：国有建设用地使用权/房屋（建筑物）所有权。

二、评估价***41***元整（评估报告详见附件），起拍价******元整，保证***元，增价***元（或其整数倍）

    二、咨询时间与方式：自变卖公告发布之日起至开拍前三天止（节假日除外）接受咨询，有意者请事先与辅助拍卖机构***（***28，鹏润法拍）。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与法院联系。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起十五日内付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：***市***区人民法院，开户银行：***武汉***区支行，账号：***）。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***86。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读法院发布的变卖须知。

标的物情况咨询电话： ***083 邓女士

***576 肖经理

法院咨询电话：*** 张法官

法院监督电话：***

京东技术咨询电话：***86

联系地址： ***省***市***区***街7号

网址: http***a>2256

 ***市***区人民法院

                                         二二一年十二月二十七日