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【河北,邯郸市】馆陶县人民法院关于馆陶县房寨镇拐渠中心村富裕苑小区5号楼2单元601室的房产（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-12

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招标公告详情

***省*** 司法拍卖公告 ***省***将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外），在淘宝网网络司法拍卖平台上公开进行第二次网络司法拍卖活动，现公告如下：一、标的物：位于馆陶县***镇拐渠中心村富裕***区****元601室的房产，用途为住宅，总层数为7层，位于7层，建筑面积131平方米，毛坯，目前不具备办证条件，未经相关部门审核验收，按现状拍卖。评估价***元起拍价***元保证金：***元增***元或其整数倍二、拍卖流程： 1、竞买人需要先报名缴纳保证金后，才能取得拍卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 2、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。三、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***拍价***留价***买人条件 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。 2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起***日内，向本院提交书面申请和能证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。五、竞买要求 1、拍卖竞价***人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，须在网络司法拍卖竞价***向***提交委托材料（携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后方可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理成交确认书等相关手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院办理成交确认书等相关手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理成交确认书等相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发出之日起至拍卖开始前一日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样时间，请竞买人携带身份证前往。特别提示：本院未委托任何机构***，任何机构***，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移动追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。七、标的物以实物现状为准，法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。另外，标的物自拍卖法公告（变卖公告）发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。八、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、标的物拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《网络司法拍卖成交确认书》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人应当在拍卖成交之日起七日内将拍卖尾款缴入法院指定账户(户名:***，开户银行：***馆陶县支行，账号：***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将由网络司法拍卖平台退还原交款账户。十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***时到***办理标的物交接手续，逾期不办理的，买受人应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。符合办理标的物权属变更手续的，买受人凭法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书等文书自行至相关主管部门办理。本标的物目前不具备办理产权证书和过户的条件，按现状交付买受人。十二、拍卖成交后，标的物所有涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费按相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，被执行人应承担的税费由买受人先行垫付，再向法院申请退还，所产生的其他费用，均由买受人负担。十三、关于变卖中悔拍的特别提示：本次拍卖标的位于馆陶县***镇拐渠中心村富裕***区****元601室的房产保证金：***元。经过竞价***，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价***本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。另外，保证金数额不足以弥补重新拍卖（变卖）价***卖（变卖）价***，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔后重新拍卖（变卖）的，原买受人不得参与竞买。十四、因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价***导致无法参加竞拍的，后果自负。十五、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价***阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》，并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照本公告和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示期满五日视为已经通知。咨询电话：*** 监督电话：*** 联系地址：*** 二〇二四年十月十日

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