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【贵州,黔西南布依族苗族自治州】黔西南州自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(州自然资告字[2024]2号)

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发布时间： 2024-10-13

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import CSS 出让公告 ***国有土地使用权挂牌出让公告(州自然资告字[2024]2号) 州自然资告字[2024]2号 ******月***日经黔西南布依族苗族自治州人民政府批准,***决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***7平方米宗地坐落： ***市***街道老***区***路州人社局西侧年限： 40年容积率： ≤3.000 建筑密度(%)： ≤40.000 绿化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：其他商服用地用途明细：用途名称面积其他商服用地 17523.07 投资强度：保证金： ***元估价***： ***BA0155 起始价***元加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可通过全国公共资源交易平台（***省﹒黔西南州）（http***gov.cn/）进行申请。(二）存在非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到黔西南州公共资源交易中心网站获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到黔西南州公共资源交易中心网站向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在黔西南州公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为***号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）注册流程：详见全国公共资源交易平台（***省.黔西南州）门户网站（http***gov.cn/）“下载中心→申请人操作指引”。申请人网上注册后，办理数字证书，使用数字证书登录全国公共资源交易平台（***省.黔西南州），下载竞买须知及出让文件，按需开展业务。（二）意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真全面阅读竞买须知及出让文件，如有疑问可在公告期间向我局咨询。申请一经受理确认后，即视为竞买人对出让文件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（三）意向竞买人在揭牌（挂牌截止时间***）前提前半小时到黔西南州公共资源交易中心揭牌现场（具体见交易中***楼大厅屏幕），将要求提供的材料现场交予出让方、监督员进行核验，不符合要求的，取消竞买资格。意向竞买人须提供以下资料： 1.竞买申请书（在黔西南州公共资源交易中心网站“下载中心”下载填写或揭牌现场填写），需加盖公章； 2.以自然人身份竞买的需提供有效身份证件原件及复印件； 3.以企业身份竞买的需提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章； 4.按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。 5.竞买保证金必须在竞买保证金交纳截止时间***（保证金到账情况以交易中心交易系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳信息，确保保证金及时成功到账。 6.本次出让活动可联合竞买，联合申请的需上传联合竞买协议扫描件。联合申请各方签订的联合竞买协议，需规定联合申请各方的权利、义务、出资比例，并明确授权联合申请人中的一方代表各方实施竞买申请、网上报价***土地使用权出让合同等行为。竞买保证金可由联合申请各方分别缴纳，也可由经授权的一方缴纳。由经授权的一方所实施的行为，为联合申请各方共同的真实意思表示，所产生的一切法律后果，由联合申请各方承担连带的法律责任。（四）本次出让地块连带地上房屋现状出让，根据第三方估价***230035号地块地上房屋价*****元，此次挂牌起始价***着物价***增价***积计算。意向竞买人需自行踏勘土地现场，并认真阅读出让材料相关附件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对地块条件无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（五）本次出让允许联合竞买。（六）竞买保证金必须在竞买保证金交纳截止时间***（保证金到账情况以交易中心交易系统为准），意向竞买人需认真核对保证金交纳信息，确保保证金及时成功到账。保证金联系电话：（贵阳银行）***。（七）出让宗地规划用途以《规划设计条件通知书》为准，竞得人不得随意改变土地用途，若擅自改变土地用途，则由黔西南州人民政府无偿收回国有土地使用权另行公开出让。（八）本次土地出让设有集体决策出让底价***限内竞买人的报价***策出让底价***成交。（九）本次地块挂牌出让签订《成交确认书》，成交公示结束后，一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让价***一次性缴纳也可分期缴纳，如分期缴纳，签订成交合同后***月内缴清成交价***，余款在签订合同后1年内缴清；分期支付国有建设用地使用权出让价***人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价***按照支付第一期土地出让价***银行间同业拆借中心公布的同期***市场报价***让方支付利息。（十）竞得人不签订成交确认书的，或成交确认书签订后，不按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为违约，出让人有权取消竟得人的竞得资格，保证金将作为违约金不予退还，并依法追究竞得人法律责任。（十一）土地出让有关税费由竞得者承担。（十二）按照国土资发〔2010〕151号文件规定，该宗土地竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。（十三）强化对建设用地土壤污染状况调查、风险管控和修复效果调查、开发建设过程中剥离的表土调查。对建设用地用途变更住宅、公共管理与公共服务用地的，开展土壤污染状况调查报告评审，严禁开发产生重金属污染高的建设项目。（十四）本次公告出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。（十五）***对本公告有解释权，其余未尽事宜根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《***省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等相关法律法规执行。（十六）出让人相关信息出让人：*** 地　址：***市***路11号　　　（十七）交易平台相关信息交易平台：全国公共资源交易平台（***省•黔西南州） http***50:8099/TPBidder/memberLogin 地址：***省黔西南州***市桔山广场会展中心D区八、联系方式与银行帐户联系地址：***市***路11号联系人：潘虹妍、马娜联系电话：*** 开户单位：黔西南州公共资源交易中心开户银行：***黔西南分行银行帐号：*** 八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市***路11号联系人：潘虹妍、马娜联系电话：*** 开户单位：*** 开户银行：***黔西南分行开户账号：*** ***

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