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【江苏,苏州市】苏州天润拍卖有限公司：使用权招租公告

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发布时间： 2024-10-13

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招标公告详情

受委托，***对沙家***市***市***楼内部摊位（店铺）和外围门店一年期租赁使用权进行公开招租。现公告如下：一、招租标的：（按标的现状招租并交付） ***省***市沙家***市***市***楼内部摊位（店铺）和外围门店一年期租赁使用权。 1、标的明细详见***市沙家***市***市场招租内部摊位（店铺）和外围门店的《招租标的清单》。标的位置***《***市沙家***市***市场内部摊位（店铺）和外围门店位置***》，标的实际情况以现场看样为准。标的租赁期为******月***日起至******月***日止，具体以与委托人签订的《租赁合同》为准。本次招租以标的起租年租金作为起租投标价***标人对本次招租公告发出至实际成交之间标的物现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该标的物现状进行成交。成交后中标人与前租户的清场交接事宜由中标人自行处理，一切费用由中标人承担。产权人只做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。 3、招租保证金交纳人、报名人、中标人、租赁合同签订人必须为同一主体。 4、本次招租产生的流标和新增加的摊位（店铺）和外围门店，委托方有权***市场实际情况调整摊位（店铺）和外围门店的经营类别、位置、年租金等，在******月***日进行第二轮公开招租。二、招租经营类别： 1、内部摊位经营类别：鲜肉、蔬菜、水产、南北干货、豆制品、光禽、糕点、冰鲜、牛羊肉（新增）、种子（新增）、茶叶（新增）。 2、内部店铺经营类别：仓库、熟食、其他类（南北干货净菜、烟酒日用杂货）。 3、外围门店经营类别：保持原有经营类别。非市场外围门店原有经营类别的，报名须***市***市场管理方审核同意后方可视为报名成功。 4、禁止产生大量油烟、污水、嗓声污染、黄赌毒等行业经营，严禁使用瓶装液化气。承租人不得有悖消防安全、环境保护，必须符合相关法律法规以及消防、环保、市监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由承租人自行负责办理，委托人、拍卖人不作任何承诺保证。三、招租会时间：第一轮******月***日13：***时起第二轮******月***日13：***时起招租会地点：***市沙***镇便民服务中***楼会议室具体招租场次、时间安排：经营类别招租时间经营类别招租时间第一轮******月***日第1场：鲜肉 13:00-13:30 （延时的顺延）第2场：蔬菜、水产 13：40-14：10 （延时的顺延）第3场：摊位南北干货、豆制品、光禽、糕点、冰鲜 14：20-14：50 （延时的顺延）第4场：内部仓库、内部店铺熟食、内部店铺（南北干货净菜、烟酒日用杂货）、外围门店 15：00-15：20 （延时的顺延）第二轮******月***日第一轮流拍、新增摊位（门店）：牛羊肉、茶叶、种子 13:00起直至结束。第二轮招租会地点、招租标的清单另行通知。友情提醒：竞租人延误未参加对应报名场次招租，视为放弃，责任自负。竞租人报名场次的招租保证金，只限于本场次竞租使用，不得用于其他场次竞租。四、招租报名条件及须知：（1）对“***市沙家***市***市***楼内部摊位（店铺）和外围门店” 招租报名于******月***日已结束，不再进行招租报名。报名成功的，可直接参加对应报名经营类别场次的招租会。原承租户须结清相关租金（使用费）、保洁、水电等费用后才具有招租资格。（2）关于招租保证金、履约保证金（押金）、招租佣金：招租保证金：人民***元/标的。招租成交后，应交纳履约保证金（押金）：人***元/标的。招租成交后，成交年租金、履约保证金（押金）须于招租会结束之日起三天内付清，否则视为违约。招租保证金只可充抵中标人应支付的最后一笔成交租金。（3）招租佣金由委托人承担，无须中标人支付。五、招租会竞租规则： 1、本招租会对每个内部摊位（店铺）、外围门店标的按规定经营类别分场次逐一竞租，投标金额***为最小货币单位。招租按《招租标的清单》分场次对标的按起租年租金逐一进行竞租，以价***投标年租金低于起租年租金的投标书视为废标。竞租人因不符合条件擅自参加竞租，或中标后擅自改变经营类别的，由竞租人自行承担相应法律责任和经济损失。 2、竞租人只能对其报名的对应经营类别标的进行投标，一个竞租人只能成交一个标的。若标的只有一人投标，则以投标人的有效投标价***现多名竞租人投标，投标价***标；若多名竞租人最高投标价***当场再次投标竞价***中标；若投标竞价***抽签决定中标人。 3、原承租户报名成功，则在同等价***优先权。若承租户未按公告规定报名成功或报名成功但未参加投标，则视为放弃此优先权。 4、中标后承租人须当场签订《招租成交确认书》、《租赁合同》。如承租人在经营过程中违反相关约定，则视作承租人违约，委托人有权收回标的，不再出租給承租人，剩余租金及履约保证金（押金）不予返还，由此引发的一切责任和经济损失均由承租人承担。 5、中标人一旦违约，中标人交纳的招租保证金不予返回。拍卖人及委托方有权单方解除《招租成交确认书》、《租赁合同》的权利，并无须另行通知违约方再行出租，六、标的展示：自公告之日起，自行至***市沙家***市***市场现场看样，未现场看样并核对标的位置***。七、咨询电话：***200 公司地址：***市***路263号港澳城C幢201室。注：1、竞租人须特别关注自己报名摊位（店铺）和外围门店的经营类别场次的招租时间，并提前***分钟办理进场登记。竞租人延误未参加对应报名场次招租，视为放弃，责任自负。进场竞租仅限1人进场。本人进场须出示本人身份证、《竞买申请登记表》。身份证姓名必须与交纳招租保证金的姓名相同，否则不允许进场。如由代理人进场需携带报名人身份证原件、代理人身份证原件、授权委托书、《竞买申请登记表》。未成交者，招租保证金招租会结束后三个工作日内不计息退还。 2、竞租人参加招租前务必现场看样、核对位置，并认真审阅招租资料。未现场看样、核对位置***。 *** ******月***日

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