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【江苏,南京市】城市星光花园雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商业房产分别出租

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发布时间： 2024-10-14

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Report 编号***托，就其出***市星光花园雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商业房产有关事项公告如下： 1. 项目概述 1.1 出租方： *** 1.2 标的名称：城市星光花园雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商业房产 1.3 挂牌起止日期： ******月***日-******月***日 1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） 1.5 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价***集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价***租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 2. 出租标的基本情况 2.1 坐落位置： ***市雨***区尤家凹1号 2.2 有无房产证：无 2.3 建筑面积(㎡)： 2632.18(以实际可租赁面积为准，详见附件) 2.4 建筑年代： 70年代 2.5 出租用途：商业 2.6 附属设施：以建筑现状交付为准。 2.7 招租业态：商业 2.8 其他说明：（1）楼层：建筑共三层，招租商铺位于一至三层。（2）装修程度：毛坯。（3）目前租赁状态：空置。 3. 出租价***付要求 3.1 租金价***年)： 158.8500(详见附件） 3.2 租期(月)： 60个月（含首年3个月免租期，详见附件） 3.3 租金支付期限方式：季付（先付后用） 3.4 租***元)：相当于3个月的租金 4. 对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、不得产生污染废水、噪音。（5）意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态。（6）满足出租方的其他要求，具体细节与出租方联系，最终解释权归出租方。（7）不接受联合登记。 5. 其他要求：（1）租金增长方式：每三年在上一年年租金的基础上递增3% （2）物业费及公摊水电费由承租方另行支付。（3）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋装修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。（4）装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消费要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续。（5）本次出租标的为分别出租。 6. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 7. 出租方联系方式联系单位：*** 联系人：*** 联系电话： ***398 联系地址： ***市雨***区凤***路138***楼309室 8. 接受投诉的单位*** 联系单位：*** 联系人：*** 联系电话：*** 附件出租明细表.pdf

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