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【黑龙江,哈尔滨市】[哈尔滨市]哈市南岗区龙福家园小区5栋1号门市出租(国资监测编号GR2024HL2003733)

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发布时间： 2024-10-14

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招标公告详情

公告内容项目名称哈市***区龙福家***区5栋1***市出租项目编号***牌起始日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更公告内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。标的概况标的坐落 ***区龙福家***区5栋1***市基本属性标的类型资产招租所在层数 -1-2层租赁面积约(㎡) 457.42 租赁期限 3年租金支付方式年付（提前一个月支付）租金递增方式装修期限无承租押金***元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况 1、出租标的允许装修。 2、出租标的现状以现场实际踏勘为准。评估情况评估价***元/年评估基准日 ******月***日评估机构 *** 租金底价***元/年出租方情况基本情况 *** 出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网***织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权***市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 ***会议纪要行为批准或备案机构 *** 特别告知 1、交易机构***，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构***，不作为交易机构***，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、出租标的虽已经过评估机构***，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价***不作调整。 4、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构***，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构***，承租方有权要求交易机构***（不计息）。 7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。 8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构***。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 年付（提前一个月支付）承租方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割 1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。 2、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、燃气费等费用均由承租方承担。供热费和物业费由出租方承担。与租赁相关的其他条件 1、承租方（即出价***在竞价***起 5个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构***，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位***、法定代表人身份证复印件、单位***、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构***《成交确认书》等成交手续。 2、承租方应在竞价***起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并在签订《租赁合同》之次日起 5 个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。 3、交易机构***《租赁合同》后5个工作日内将出租标的第一年租金汇入出租方指定的银行账户。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示 1、展示时间：公告期内（节假日除外） 2、展示联系人及联系方式：方先生*** 竞价***时间*** 至*** 报名手续意向承租方应在报名截止时间******（www***）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。保证金及处置方式 1、缴纳：金额*****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、处置：承租方的保证金自动转为第一年租金的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按***道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构***），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价***底价***各意向承租方均不应价***意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价***方式/竞价***报价***价*** 1000.00 自由竞价****** 延时竞价***） 300 服务费由承租方在竞价***起5个工作日内按系统提示一次性付清。附件下载附件：交易须知.doc 附件：出租标的图片.zip 联系方式咨询联系人李先生*** 监督电话***咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址黑***省哈***市***区***路28-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（www***）技术支持 400-828-9082

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